来源：亿翰智库
►5月房企业绩持续上涨，预计下月将保持增长态势
在中央政府持续放松市场政策以及房企不遗余力的抢头条大战等多重作用之下，5月，房企业绩保持上月上涨势头。以龙头房企为例，相比上月
碧桂园5月单月业绩翻倍，环比增幅接近100%；
万科单月业绩环比增长12%；中海、
保利、
世茂5月业绩环比涨幅在7%-8%。6月在年中业绩压力推动之下，预计这种增长势头会持续。
►企业业绩目标完成情况一般，6月房企需把握推货节奏
4、5月份房企销售情况较好，但是由于一季度市场低迷，因此，前五个月，多数企业全年业绩目标完成率在40%以下。其中，30家典型企业中21家未能完成全年三分之一的业绩目标，对于这些企业而言，6月具有较大的业绩压力。
►行业集中度进一步加强，未来十年“转型”是房企主旋律
1-5月，销售金额排名前十的房企业绩总和超过4000亿元，占前五十强业绩总和的56.4%，占前八十强业绩总和的49.6%，随着行业发展，集中度将会进一步加大，换句话说，对于中小房企而言生存空间将进一步被大型房企挤压。而对于大型房企，行业利润空间和企业规模发展空间已经大幅度降低。
反应如万科、中海、保利等企业者已经提出在行业相关链条中寻找新的增长点，近期大热的“互联网+”、“金融+”都是房企寻求转型方向的尝试。
因此，中小房企为生存、大型房企为增长，转型都将是未来不可避免的发展方向。
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