长沙现有10年以上老旧电梯5000多台

来源:长沙晚报 2015-06-02 09:50:00

原标题:长沙现有使用10年以上电梯5000多台 是换是修?

长沙现有使用10年以上电梯5000多台,一台电梯用到15年使用寿命就差不多了,高层房屋70年产权,要经历4轮电梯更换。老旧电梯是修是换,业主意见怎样统一?更换有何法律法规依据?更换资金何处筹措?由谁来维保更换?

是换是修,老旧电梯如何解题

城市发展步入高层时代,电梯成为人们不可缺少的出行交通工具。长沙市质监局提供的数据显示,目前注册在籍的电梯有50719台,老旧电梯占比达11.52%。这其中,使用年限达10至15年的电梯4491台,使用年限达15年以上的电梯1353台。

一栋房子的产权有70年,一台电梯用到15年左右已迈入“老年期”。如此算来,一栋房子的有生之年,约摸要更换4次电梯。

电梯的更换不是加个窗、改个门,其高昂的造价、业主需求度的差异,以及涉及多个部门的监管,是换还是修,由谁说了算?换梯的钱谁买单?换了之后如何维保?这些问题,成为城市电梯安全管理急需制度化解决的难题。

在今年5月启动的电梯安全大会战中,长沙市将高层老旧电梯列为专项整治对象,逐一对全城“高龄”或“超龄”服役的电梯运行现状、故障分析、资金使用情况调查进行摸排,再在大数据的基础上制订适合长沙老旧电梯情况的整体改造方案。

A 换还是修

业主意见怎样统一?

三台电梯只有一台可用,上下楼一趟要等个把小时电梯

“再不换,我就搬。”说起电梯,居民们就有脾气。

“只有一台电梯可以用,细伢子每天要提早半个小时出门。”“上下班高峰期,电梯门口排的队有十来米长,上下一趟要个把小时。”“搬个大点的东西,只能是深更半夜的时候,平时根本就挤不下。”

东方新世界楼盘位于城南路与曙光路交会路口,是2000年左右投用的。楼盘高32层,共有三个单元,总计1206户业主,三四千人出入。每个单元配了三台电梯,其中一二单元以小户型为主,一层楼有16户业主,三单元户型较大,一层楼为12户左右。5月22日采访当天,记者看到,三个单元均只有一台电梯可以使用,另两台电梯或挂着“临时维修”的告示,或干脆断电不能使用。

“在住进来的头几年,电梯运行得还算正常。从2008年开始,每台电梯就毛病不断,故障特别多,修修停停已经解决不了问题。”说起电梯,该小区物业管委会的成员们最担心意外事件发生。今年五一期间,一名60来岁的老人来长探访住在这个小区的女儿,电梯从26楼运行到25楼时突然卡梯。被维保人员解救出电梯后,老人受到惊吓,脸色苍白,出现胸口闷痛等情况,物业人员合力将其背下楼之后,赶紧送往医院急救。

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长沙现有10年以上老旧电梯5000多台
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长沙现有使用10年以上电梯5000多台,一台电梯用到15年使用寿命就差不多了,高层房屋70年产权,要经历4轮电梯更换。老旧电梯是修是换,业主意见怎样统一?更换有何法律法规依据?更换资金何处筹措?由谁来维保更换?
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