首页>恒大地产加速扩张力压众房企30亿厦门抢地

恒大地产加速扩张力压众房企30亿厦门抢地

来源：地产中国网综合 2015-06-01 08:35:00 作者：王小明

机不可失？

梳理恒大的土储情况可以发现，截至2014年12月31日，恒大的土储总建筑面积依然有1.47亿平方米，已经形成了四大一线城市和绝大多数省会城市的全覆盖。在全部305个项目中，有将近一半位于一二线城市，土储总规模在国内一线开发商中名列前茅。

尽管土储规模庞大，但实际上2014年恒大的新增土储并不多，去年恒大全年新增的土储为841万平方米，与其全年2063万平方米的竣工消耗量相比相去甚远，从某种程度而言，恒大去年在土地市场的表现堪称低调：要知道，自恒大上市之后，其土储规模的年均增长一直维持在30%以上。

在经历了多卖房、少买地的一年之后，恒大在2014年的年报业绩会上提出了“进一步优化住宅地产项目的区位布局，项目拓展向一线及二线城市倾斜”的土地市场运作策略。

“今年恒大‘大干快上’，背后的最大逻辑可能是市场的变化，恒大在根据市场形势的变化而作出了快速调整。”明源地产研究院研究员认为，恒大很早即已形成标准化的土地选择标准，随着市场形势的变化，恒大今年的拿地势必会向一二线城市倾斜。

此次拿下厦门地块显然是恒大意图向一二线靠拢的最佳注脚。虽然不是省会城市，但厦门的市场需求与房价水平与广州相比毫不逊色，“从福建的战略布局上来说，恒大已相继入驻了福州、漳州等城市，对于进驻厦门这样颇具战略意义的城市来说尤为重要。在厦门这种健康上行的楼市环境下，能有如此区位优势的地块，恒大没有理由不吃进，而从恒大高举高打的营销手法上来讲，高调进驻也是一个上佳的筹码。”克尔瑞福建区域总经理张子吉如此表示。