北京土地市场量跌价涨 土地供应“断顿”

来源:地产中国网综合 2015-05-29 08:35:00

京土地供应“断顿”

虽然房企对土地保持着较高的热情,但在5月5日密云地块成交之后,北京土地市场的供应已经“断顿”,暂时没有任何地块等待出让。

亚豪机构的数据显示,2015年前4个月,北京土地市场新增宅地供应仅7宗,相比去年同期减少了10宗,宅地供应面积84.03万平方米,规划总建筑面积130.71万平方米,相比去年同期分别减少了64%、53%,供需的不对称也使得宅地的争抢火热。

5月6日,北京市国土局公布2015年度国有建设用地第一批商业住宅用地供应计划,计划显示,首批供地总计61宗,土地面积约601公顷,约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的52.3%。

在总计61宗的供地中,商品住宅用地32宗,约424公顷;商服用地29宗,约177公顷,分别占计划供应量的56.5%、44.3%。同时,拟供应地块分布涉及除了东西城、石景山、延庆、怀柔之外的11个区县。其中朝阳区拟供应的住宅、商服用地面积最大,为133公顷,其次为房山80公顷,昌平62公顷。

计划指出,朝阳所供的住宅地块重要集中在东坝和孙河,包括东坝南区24号地、孙河组团地块的居住、养老、公建、中小学用地及配套等,常营剩余用地项目11.19公顷也在拟供地计划中。

据悉,去年,北京市的土地供地计划总量为5150公顷,其中住宅用地计划供应1650公顷,其中保障性安居工程650公顷,商品住宅1000公顷。今年的计划与去年相比,住宅用地供应计划减少了27%,包括自住房在内的商品房供应面积也减少了25%。

事实上,不仅北京将减少住宅土地供应,中原地产市场研究部统计数据显示,截至目前,年内住宅用地一线城市合计仅供应69宗土地,合计供应的住宅用地建筑面积则只有930万平米,仅相当于之前三年平均供应的28%,供应明显减少。

(来源:北京商报)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京土地市场量跌价涨 土地供应“断顿”
来源:地产中国网综合2015-05-29 08:35:00
虽然地价一路走高,但房企的热情依然高涨。今年以来北京出让的土地依然炙手可热,但受供应量下降的影响,截至目前,北京共成交了34宗经营性用地,但地价依然保持在高位。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved