深圳前海蛇口自贸区拱门。鲁力 摄
“只要长安有地，都会有兴趣开发”。这两年来，长安镇的楼市项目供货量都不大，市场呈现饥渴局面。进入2015年，受益前海自贸区概念，及“镇改市”的政策利好，加之深圳客外溢的需求，长安楼市出现供不应求的局面。
开发商长安拿地作为首选
在房产专业人士眼中，长安拥有一个与其它区域不同的楼市。长安由于地少，开发的房产项目不多，只是近几年才陆续有信义、四季、富山居等楼盘开盘，但没有出现扎堆开盘的情况。楼价一路稳步上涨，一些不知名的楼盘甚至比市中心的大盘楼售价还高。
知情人士透露，在东莞一些房企有一个共识：“只要长安有地，都会有兴趣开发”。其中万科一直把长安作为最优先考虑拿地的镇街。上半年在长安开盘热销的万科金色悦府，就印证了这一点。该楼盘每平方米价格在12000元到15000元之间，在东莞市属于高价楼盘。3月推出第一期300多个单元，1小时内就售罄。随后又推出第二期的100多套，40分钟内售罄。
“长安镇市场的热度很高，购房者一半来自深圳，一半来自长安镇本地。长安镇当地的消费群体，主要包括步步高等大企业高管人士和长安本地人。”万科金色悦府的项目负责人介绍。
凭着在长安的亮眼表现，金色悦府一举成为万科集团在全国排前三名的明星地产项目。知情人士透露，在东莞万科集团内部有一个共识：“只要长安有地，都会有兴趣开发”，他们会把长安作为全市首先考虑拿地的镇街。
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