5月23日,朝阳区石各庄公园东侧,定福庄园艺场东北角的土地上已经建成物流公司的北京转运中心。
园区的大门看着敞亮,但要想进入其中执法,却难上加难;园区内的厂房里随时有人进出;穿插其中、穿着带有“中通速递”制服的工人捡起包裹扫描,时不时抬眼看看数据,但这个貌似井然有序的物流分拣中心,其实背后另有猫儿腻—位于朝阳区定福庄园艺场东北角的中通大盈物流公司所在地,竟然是一片没有任何规划审批手续、却有6万多平方米的违法建设。这一大片违法建设面积接近9个标准足球场那么大。
自2013年发现这片当时还在施工中的违法建设起,至今已经跨过了3个年头,违建当事人、租赁违建者以及出租土地一方,都企图通过蒙混过关等手段阻挠执法。本周一,盖起这片违建的公司甚至还通过行政诉讼,让朝阳区城管执法局成为了被告。已经持续许久的拉锯战,或许还将持续。违建者为何偏爱通过各种途径展开“拉锯战”?背后的经济利益,或许能说明一切。
实地走访:
二房东盖起违建仓库
西侧库房内,一群群工人分拣着各类货物,东侧办公区内,不时有工作人员进进出出……这样的场景,几乎每天都在中通大盈物流公司内上演。记者在戒备森严的园区外还看到了另外一块招牌—中通快递北京转运中心。一家快递综合网站上显示,北京的100多个中通物流“分公司”收到的快递,都要在这里汇集。
这里,也几乎是本市目前物流公司转运最好的位置—定福庄园艺场内。定福庄园艺场的位置,就在朝阳区石各庄公园东侧,占地面积约507亩。2012年6月,园艺场与北京银丰通投资管理有限公司签下合同,将园艺场东北侧一块土地租赁给银丰通公司使用。
一家投资管理公司,为什么需要一块土地呢?真相在当年浮出水面。在没有办理任何规划手续的前提下,银丰通将租赁地上的老房子拆除,盖起6.3万平方米仓库,租给北京中通大盈物流有限公司,当起了二房东。
转眼过了2013年春节,朝阳区城管执法局有关部门注意到了园艺场内不平常的动静。巡查之后执法人员发现,这个区域正有违建在施工。经过数月拉锯战,甚至在业主方园艺场负责人承诺自己协调拆除违建的情况下,这个区域仍旧在利用周末、节假日和夜晚偷偷抢建仓库。
“查处时我们进过现场,那些屋里的水电线路都是私拉的,房子也没有经过安全验收。这样的房子转租出去,也是隐患。”朝阳区城管执法局工作人员回忆说。
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