房企转向A股定增融资 为未来发展做准备

来源:地产中国网 2015-05-28 08:10:00

47家房企半年融资额达去年2.5倍,预计或有更多房企提交定增方案。

海外融资困难加上A股暴涨,房企融资渠道悄然变更。记者从多个研究机构数据了解到,今年年内,已经有47家内地房企选择在A股进行定增融资,半年不到,融资额度已经达到去年全年的2.5倍。业内人士分析称,目前楼市政策密集出台使得房企对后市较为乐观,如果监管层能加快审批进度,未来预计会有更多A股上市房企提交定增方案。

今年以来

房企融资额达1200亿元

昨日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告称,公司建议进行美元优先票据国际发售,发行所得款项净额为其现有债务再融资、收购新项目或土地作发展,及发展现时的中国项目或作一般公司用途。并公布,以先旧后新方式配售6亿股,占扩大后已发行股本约9.04%。配售价每股2.2港元,较5月15日收市价2.5港元折让12%。

同日,花样年控股集团有限公司也公告宣布,拟进行美元计价优先票据的国际发售。

26日,首创置业股份有限公司发布公告称,2015年公司债券发行规模为30亿元,票面利率为4.58%。而华润置地有限公司同日也宣布,合共4亿股配售及认购已分别于2015年5月15日及5月26日完成,自认购收取合共约101亿港元的总所得款项净额,并拟将认购所得款项净额用作集团未来收购土地储备、开发成本及一般营运资金用途。

记者发现,随着A股的火热,房企融资的主要渠道已经开始悄然改变,从倚重海外融资转向A股定增。据克尔瑞数据显示,进入2015年,A股房企大额定增爆发式增长。2015年至今,拟融资总额已超去年全年总量。

中原地产研究部统计数据显示,仅仅在5月中旬,便有11家房企密集发布扩股融资,这11家企业公布的扩股计划合计融资高达276.65亿元。

今年以来已经有47家内地房企在A股或港股发布了定增方案合计融资额高达1200亿元,尤其是再融资中的定增,是2014年全年的超2.5倍,呈爆发态势,其中泛海控股、海航投资、豫园商城和保利地产的融资额度超过百亿元。

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47家房企半年融资额达去年2.5倍,预计或有更多房企提交定增方案。
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