自上半年降准、降息等利好政策释放以来，改善型豪宅加速快跑入“牛市”，加之近两年诸多前地王、准豪宅项目扎堆，京城楼市“豪宅年”的竞争格局已然形成。
据克尔瑞5月18日的统计数据，5月上半月，京城6万元级以上豪宅共签约51套，堪称“红五月”再现，豪宅争霸赛如火如荼地上演。
与此同时，亚豪机构研究指出，改善型豪宅已呈现出了刚性特点，这与2014年“首套房”认定标准的放宽、信贷放松、降息等利好政策不无关系。自改善客群的首付资金门槛降低之后，诸如地处顺义、亦庄开发区等具备一定交通、环境、产品优势的改善型豪宅，便成为豪宅市场上新的主流“硬通货”。
在市场竞争日趋激烈的情况下，位于亦庄经济技术开发区的中信墅首先提出了豪宅需拼“颜值”的理念。在项目负责人看来，一座豪宅的高端形象，不仅需从品牌资源、区位价值、园林规划、产品细节中进行提取，且有必要还原别墅“宜居本真”，并打造出极致性的“颜值”。
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