“现在连水电费也交不起了。”绿地沈阳某项目一位工作人员表示,“员工工资也降低了很多,还辞退了一部分员工,公司还给缴纳保险,让出去找工作,等好转再回来。”
“不好意思,我们项目遇到点问题,你还是到周边的楼盘看看吧!”5月20日,沈阳市于洪区赤山路附近的绿地国际花都售楼处,一名销售人员对前来看房的李先生表示:“现在还卖,但是你看这状况,你还买吗?”
整个售楼处只有三名工作人员,中间的沙盘已经被砸的粉碎,门口两侧一边写着:欠债,一边写着:还钱。原定2014年底交房,至今迟迟未能动工,在一次维权活动中,愤怒的业主砸毁了售楼处。
售楼中心路对面就是绿地国际花都项目,外侧的商业楼已经初具规模,内部只有三栋高层住宅和三栋洋房接近封顶,其余偌大地方空空荡荡,部分地区仍有未拆迁完成的旧宅,整个工地只有少数几个留守人员。
据沈阳一位知情人士透露,不止国际花都项目,目前整个东北三省绿地在建项目已经全部停工,“沈阳的项目全部停了,东北所有的项目也都停了,2014年还稀稀拉拉地干着,今年就没有动过工。”
该人士透露,停工源于绿地旗下项目销售状况不理想,周转难以为继,导致资金断流,进而累及整个绿地东北事业部和辽宁事业部所有项目停工。对此,记者采访绿地东北地产事业部及辽宁房地产事业部,均遭拒;截稿前,上海绿地集团总部也未给出回应。
东北项目全线停工
2013年3月,沈阳市民唐小龙(化名)以每平方米6100多元的价格购买了绿地花都一套住宅,“付了30%的首付,由于当时还未下来预售许可证,签的是认购协议,承诺2014年底前交房。到现在还没动工呢”。
公开资料显示,绿地国际花都项目占地225亩,总建筑面积28万平方米,共2300户,于2013年初正式开盘销售。整个小区虽然到处吊塔林立,但难觅工人的影子,种种迹象显示,这里停工已久。
虽然绿地国际花都项目2013年初就开始对外销售,但中国房地产报记者在沈阳市规划和国土资源局了解到,截至目前该项目仅仅取得国有土地使用证和用地规划证,并未取得五证中其他三证。
未取得合法销售手续即开始对外销售,这在整个沈阳市乃至全国并不是个例,而一旦项目出现问题,最终受损还是购房者的利益。目前,绿地国际花都项目工地内还有部分旧宅未拆迁完毕,仅有6栋楼接近封顶。
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