长沙购绿色建筑等三类房可获补贴

来源:地产中国网综合 2015-05-21 09:47:00

对购房者来说,长沙楼市政策再传利好消息。记者从长沙市住建委获悉,长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,据通知,即日起,二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。

买三类住宅可获补贴

长沙大力推行绿色建筑。通知表明,鼓励建设和购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅。对这类住宅开发项目,项目资金按70%的标准监控;对购买这类住房的消费者,进行财政补贴,补贴标准为60元每平方米。

绿色建筑是指依据国家《绿色建筑评价标准》规定,在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。

产业化住宅,是指用工业化生产方式来建造的住宅,简单来说就是取代传统的“添砖加瓦”的建造方式,住宅装配式建设,像外墙、楼板楼梯等房屋“部件”都是在工厂按照标准预制完成,运到施工现场后,实行高度机械化组装,通过可靠的技术手段,像搭积木一样将房子连接成为整体。据介绍,住宅产业化能提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。据了解,长沙自2008年起开始在项目建设中试点住宅产业化技术。截至目前,长沙住宅产业化实施面积近1000万平方米,涵盖了保障房、棚户区改造、商品房、酒店、写字楼、别墅、学校等项目类型。

通知明确,绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅开发项目的认证工作,具体由该市住房城乡建设部门负责。

二手房交易个税下调

对想买卖二手房的市民来说,也有个好消息。通知要求,二手房交易个人所得税核定征收税率由1.88%暂调至1%。

“羊毛出在羊身上,二手房交易个人所得税最终多是转嫁到买房人身上。”长沙市民刘先生表示,他算了一笔账,以二手房交易房款总价100万为例,之前要缴的个税是18800元,下调后是10000元,“下调了这么多,如果我是卖房人,在能省这么多钱的前提下,卖房时我也会考虑开价低点,房价低了也更好出售。”他表示,二手房交易个税下调,对房屋买卖的市民来说肯定是个好事。

(来源:三湘都市报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
长沙购绿色建筑等三类房可获补贴
来源:地产中国网综合2015-05-21 09:47:00
对购房者来说,长沙楼市政策再传利好消息。记者从长沙市住建委获悉,长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,据通知,即日起,二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved