前四月房产开发投资增速继续下降
“目前国内房地产市场呈现量升价稳的趋势，这个态势在五六月、甚至全年都还会延续。”中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，一、二线城市在第一季度销售量回暖，带动很多城市回暖。全国4月当月的销售量，同比增加7%左右，销售额增加约13%，实现今年的首月同比增长。
但朱中一认为，如果从1月到4月的累计数字来看，房地产的开发投资增速仍在继续下降，包括施工面积增速、新开工面积、成交价格、商品房的销售面积及销售额等指标，仍有不同幅度的下降，总体还是不乐观。朱中一指出，导致目前三四线城市开发量过大的问题，主要原因在于，政府财政依赖于房地产开发，现在已经难以摆脱。“房地产与土地的开发不是一个平面的联系关系，土地的存量是跟地方政府收入挂钩的，而不是与房地产实际需要挂钩的，这是一个问题。创新房地产项目的时候，我们也要考虑这些问题。”
（来源：南方都市报）.
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