低价购入动迁房 沪逾20户被骗千万

来源:新华网 2015-05-20 09:43:00

受害人展示与汪世宏所签的购房合同、票据等证件。

按照相关规定,动迁房未满3年不能上市交易,但实际操作中,急于套现的房东和贪便宜的买家,在一些中介的撮合下各自为了利益不惜铤而走险,结果导致钱财亏空、后悔不迭。

目前,超过20名受害者已向警方报案,在支付了动迁房房款后,却发现宝阳地产中介负责人汪世宏突然“人间蒸发”,血本无归。

付完款却没见过房东面

樊晓燕在上海有两套房子,都在还贷款。用她老公的话说:“谁从银行贷到钱,谁就赚了。”在此投资思路指导下,2014年,手上有了余钱后,这对夫妇开始物色适合投资的房产。去年4月20日,两人到浦东新区鹤永路看房时,碰到在路边守候的中介侯微和周建俊,并在其引荐下来到民春路宝阳地产,见到了老板汪世宏。

汪为两人推荐了一套约72平方米的动迁房,单价比普遍房价低约2000元一平方米。随后,汪带着夫妻俩看了位于鹤永路751弄汇贤雅苑小区某号的套房。

樊晓燕对房型很满意,但想到要3年后才能办理产证,心里多少有点不安。樊晓燕回忆说,汪世宏当时给我们做了一个多小时的思想工作,我们相信了他,跟他签了《购房协议》。按协议规定,两天后樊晓燕支付购房定金20万元。去年5月18日,双方在民春路宝阳地产签订了一份《上海市房地产买卖合同》。合同显示,出售人为汪世宏,买受人为樊晓燕。房屋总价95万元,支付方式为:2014年5月18日前支付汪世宏首付款60万元,房屋交付后,再支付20万元,交易过户前支付15万元。2014年7月30日前交房。

樊晓燕按合同约定付足首付款。但过了交房的日子,汪世宏却迟迟没交钥匙,樊晓燕急了。“我每周联系他,但他以各种理由拖延交房。2014年8月3日,汪世宏说房东家人因房款分配摆不平,要我们再次付款。我信以为真,当天去银行转了20万元给他。”樊晓燕告诉记者。

“房款付得差不多了,汪世宏又开口跟我们借钱,他找我说收购新房源缺资金,向我借15万元。我当时想,反正是算在房子的钱里,也没有怀疑,9月14日和15日两天分别转了5万元和15万元到汪的户头。”

整个买房过程中,樊晓燕5次转账给汪世宏共计95万元。然而,到2014年11月中旬,樊晓燕彻底联系不上汪世宏了,汪的门店也关了门。樊晓燕慌了,立即报警。

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低价购入动迁房 沪逾20户被骗千万
来源:新华网2015-05-20 09:43:00
按照相关规定,动迁房未满3年不能上市交易,但实际操作中,急于套现的房东和贪便宜的买家,在一些中介的撮合下各自为了利益不惜铤而走险,结果导致钱财亏空、后悔不迭。
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