原标题：泛投资时代 开发商+什么？

曾经让外行羡慕到流口水的房地产行业，终于在过去极度疯狂的十年间透支了未来，利润率下滑、增长放缓等现实，让习惯了高利润、高增长的房地产企业，不得不思考“坚守抑或是转型”的问题。

无论恒大地产切入四大产业，还是绿地大消费战略以及大规模海外布局，甚至万科、万达巨人抱团，一线阵营俨然已经把“突围”二字大大方方写在脸上。由此引发的连锁反应是，越来越多的企业坐不住了。

日前，时代地产（01233.HK）宣布入股YOU+公寓，泰禾集团（下称“泰禾”）投资深圳吉屋网络技术有限公司（下称“深圳吉屋”）进军“互联网+”，中国奥园（下称“奥园”）成立智安科技切入互联网……

种种迹象显示，地产企业多元化投资的步伐正在加快，一场在其他战场上布局卡位的角逐正在上演。

多元化浪潮

没有一成不变的战略。当初万科做减法的示范效应催生众多专业的房地产开发商，但时过境迁，多元化已从昔日的涓涓细流演化为如今的蓬勃浪潮。

5月5日，泰禾发公告称，其下属子公司上海红御投资管理有限公司（下称“上海红御”），与“中城联盟”下属多家公司等共同出资设立上海中城渝通投资中心，其中上海红御作为有限合伙人以自有资金出资人民币1240万元持股40%。中城渝通则拟通过股权投资的方式向深圳吉屋进行投资，投资金额500万美元，持股6.67%。

自此，泰禾继大力进军金融行业之后，再度将触觉伸向如今炙手可热的“互联网+”概念。而这并不是近期唯一涉互联网的地产企业。

13日，时代地产宣布入股代表新思维和产品创新的YOU+公寓，双方合作的第一个青年创业社区也在当晚开业。19日，奥园也在广州宣布，已经牵头成立了智安科技公司，与腾讯系三大平台合作，拟打造国内最大规模的家居生活APP平台。

如果说此前恒大地产、绿地集团等一线巨头在多条战线上的布局具备某种标志性意义，那么眼下地产企业的多元化投资已经遍地开花。

有不完全统计显示，一线开发商如万科、万达、绿地、恒大，二三线发展商如泰禾、时代地产、奥园，小发展商如华业地产、阳光城等，都已经启动了其多元化发展战略，尽管每个公司在新产业的方向以及投资额度方面各有不同，但“做加法”这一趋势已经在房地产行业中基本确立。