一线城市限购年内或局部放松 利率有进一步下调空间

来源:地产中国网综合 2015-05-20 08:15:00

原标题:一线城市限购年内或局部放松 利率有进一步下调空间

昨日,广州市房协、广州市房地产学会联合发布的2014年度《房地产相关政策解读与展望》(下称“蓝皮书”)中预测,今年一线城市限购全面取消的可能性不大,但存在局部放松的可能性。

“年内利率有进一步下调空间”

去年,国内房地产市场出现了较大调整。蓝皮书中总结,年初在GDP增速下滑、货币政策从紧、限购限贷措施持续的作用下,市场成交量出现下滑。去年5月以来,地方政府陆续松绑限购限贷政策。到了去年底,发布过限购政策的46个城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5城市仍执行该政策。

此外,2014年9月底开始,政府接连出台的放宽首套房认定标准、放松公积金贷款条件、降低存贷款利率等利好政策,楼市成交量有所回升,但城市间分化趋势进一步加剧。对于今年的楼市走向,蓝皮书预测,预期限购政策等措施将会逐步取消,今年内利率有进一步下调的空间,持续放松的货币政策也仍将利好房地产市场。蓝皮书预测,今年房地产政策,或将继续“双向调控、分类指导”,对库存量高企且消化压力较大的地区不排除进一步放松。一线城市限购全面取消的可能性不大,但存在局部放松的可能性。

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