广东明珠募资加码一级土地开发

来源:地产中国网综合 2015-05-19 08:42:00

广东明珠今日发布定增预案,将以15元/股的价格,向大股东深圳金信安及其两名一致行动人在内的3名对象,发行约1.33亿股,合计募资约20亿元,投向兴宁市南部新城首期土地一级开发及部分公共设施建设项目。

根据方案,此次发行对象分别为深圳金信安、兴宁金顺安、兴宁众益福共3 名投资者。对应认购股份分别为4933.34 万股、5469.76万股和2930.23 万股。目前,深圳金信安为公司控股股东,持有公司19.91%股权。公司实际控制人张伟标通过两家公司间接持有金信安51.33%股份,自然人张坚力间接持有金信安41%股份,而张伟标、张坚力人两人分别直接持有兴宁金顺安77%股份和兴宁众益福67.5%股份,因此,上述三名发行对象构成一致行动人。

资料显示,作为此次唯一的募投项目,南部新城首期一级开发项目总投资75.4亿元,以一级开发完成的土地出让金和公共设施运营收入为主要收入来源。根据协议,项目由兴宁城投、广东明珠和恩平二建以设立项目公司方式,共同在兴宁市南部新城约1.3万亩的土地上进行土地一级开发。三方共同出资设立项目公司广东明珠集团城镇运营开发有限公司,注册资本10亿元,各方以货币资金出资并在两年内缴足,其中公司认缴出资7.6亿元,占注册资本总额的76%。

根据测算,该项目周期5年,第2年至第5年平均每年出让的土地面积平均约为1500亩,预计出让价格在191万元/亩以上。截至本预案公告日,项目公司按照计划实施项目,已经投入资金10亿元,剩余资金缺口亟待解决。(来源:上海证券报)

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广东明珠募资加码一级土地开发
来源:地产中国网综合2015-05-19 08:42:00
广东明珠今日发布定增预案,将以15元/股的价格,向大股东深圳金信安及其两名一致行动人在内的3名对象,发行约1.33亿股,合计募资约20亿元,投向兴宁市南部新城首期土地一级开发及部分公共设施建设项目。
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