嘉凯城拟定增募资39亿元 主要投向城市客厅

来源:地产中国网综合 2015-05-19 08:19:00

嘉凯城18日晚间发布定增预案,公司拟以不低于6.22元/股的价格定增不超过6.27亿股,募集资金总额不超过39亿,主要投向公司战略转型核心产品——城市客厅和杭州住宅项目及偿还金融机构借款。

“本次非公开发行股票是公司是在房地产行业发展面临‘新常态’以及新型城镇化稳步推进之下,响应国家改变经济结构以及区域产业布局的重大战略举措。”嘉凯城董事、副总裁李怀彬认为,此举将推动公司加快战略转型,同时优化资本结构,提升盈利能力和市场竞争力。

公告显示,此次嘉凯城推出的定增计划中有23.4亿元投向位于浙江和江苏的17个城市客厅项目,其中既有多个全国经济强镇如千岛湖、塘栖等,也包括海盐县这样具备消费升级潜力的小微城市,以及浙江余杭的星桥等城市副中心街区,全方位涵盖新型城镇化建设的各个层次。

李怀彬告诉记者,城市客厅除了具备如零售、餐饮和体验式消费等传统商业模式元素之外,还引入综合市政服务、O2O 零售业态和公共特色空间等业务亮点,从而以商业地产开发为先导,将传统商业、现代化公共服务和线上平台相结合,并通过金融平台实现盈利模式闭环。

“一旦项目成型不仅可以解决城镇经济发展问题,同时也将使嘉凯城顺利转型为平台综合服务商,项目最终立足点将是成为进入中小城镇居民生活的重要入口。”海通证券房地产行业首席分析师涂力磊认为。

据了解,2014年嘉凯城共在浙江取得了14个城市客厅项目,2015年在浙江和江苏又拿下4个项目,此次定增计划中的23.4亿元即投向其中的17个项目,上述项目预计产生收入及税后利润分别为57.5亿元和7.15亿元。数据显示,嘉凯城2014年的营业收入和净利润分别为84.5亿元和3809万元,上述项目一旦实施将对公司业绩产生积极影响。

据规划,嘉凯城计划到2017年在长三角区域建成200个城市客厅产品,全面覆盖4000万左右城镇人口,从而实现传统开发商向城镇生活服务平台商的转变,其中,2015年计划新增城市客厅项目60个,开工项目数量47个,实现开业项目4个。

(来源:上海证券报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
嘉凯城拟定增募资39亿元 主要投向城市客厅
来源:地产中国网综合2015-05-19 08:19:00
公告显示,此次嘉凯城推出的定增计划中有23.4亿元投向位于浙江和江苏的17个城市客厅项目,其中既有多个全国经济强镇如千岛湖、塘栖等,也包括海盐县这样具备消费升级潜力的小微城市,以及浙江余杭的星桥等城市副中心街区,全方位涵盖新型城镇化建设的各个层次。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved