突破豪宅价格天花板 霄云路8号最高单价达50万

来源:地产中国网 2015-05-14 10:07:00

地产中国网讯 5月13日,市场有消息传出,合生·霄云路8号将推D5号楼近1000平米的空中四合院,单价36万起,最高达50万元/平米,总价在3.6—5亿元之间。合生创展集团北京地区品牌经理张亚岚对地产中国网表示:“16套空中四合院确实有年内推盘的打算,但是具体时间还未定。”

对于为何选择在此时推出,张亚岚表示:“这种产品虽然一直都有,但并没有往外推。今年以来豪宅市场比较火热,所以选择在此时也是顺势推出。”

实际上,据亚豪机构统计,2015年,北京将有包括西宸原著、中赫万柳书院、融创农展馆项目和保利首开东坝项目等在内的近20个顶级豪宅项目入市,售价均将超过10万元/平米。而伴随着大量豪宅的集中入市,以及核心区住宅供地的持续减少,有业内人士预测,北京的顶豪市场单价将在今年下半年突破20万。

合生·霄云路8号率先突破了北京豪宅价格的天花板。“地段和产品优势赋予了项目定价的想象空间。至于定价的高与低,要看购房者是不是买帐,购房者认可的价格就是被市场验证合理的价格。”亚豪机构市场总监郭毅分析道。张亚岚认为这并不会影响合生·霄云路8号的后期去化,郭毅也认为:“这种绝版产品本身就不是靠走量来获取利润的。”

随着入市豪宅项目的不断增多,消费者可选择的余地也随之增加。不过在张亚岚看来,合生·霄云路8号仍具备较高的价值。“我们产品还是比较稀缺的,毕竟四环以内适合居住的四合院已经越来越少了。北京市现有的四合院多位于文物保护区,而合生·霄云路8号既有产权又适宜居住,恰弥补了上述两者的遗憾。”她表示。

谈及合生·霄云路8号的竞争力,“合生·霄云路8号的户型为450平米起,而这已经是其他项目的最大户型了,这决定了我们跟其他项目的客群定位不同。他们可能定位的是改善型需求,但是合生·霄云路8号的已购人群多为外地开发商、实业企业家等身价几十亿的富豪。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
突破豪宅价格天花板 霄云路8号最高单价达50万
来源:地产中国网2015-05-14 10:07:00
5月13日,市场有消息传出,合生·霄云路8号将推D5号楼近1000平米的空中四合院,单价36万起,最高达50万元/平米,总价在3.6—5亿元之间。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved