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京豪宅再破价格天花板单价50万霄云路8号成新贵

来源：地产中国网综合 2015-05-14 07:52:00 作者：赖大臣

刚刚曝出令人咋舌的最高单价38万元/平方米的上海黄浦湾壹号原来并不孤单。昨日，从北京东北三环豪宅项目合生·霄云路8号传出消息，该项目将于近期推出D5号楼顶层近1000平方米空中四合院。单价36万元起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间，50万元/平方米的单价再一次捅破了全国楼盘的价格天花板。

在北京豪宅市场上沉寂多时的合生·霄云路8号的突然爆发让许多业内人士吃惊不小。北京商报记者在市住建委网站上查询发现，目前，霄云路8号项目为合生地产旗下北京新京润房地产有限公司开发，该项目目前已转为现房销售，当前在售房源为7号楼共计79套单元，目前仅签约2套，项目均价为14万元/平方米。

合生·霄云路8号项目相关人士表示，“这样的空中四合院目前只装修了一套，是老板用来招待客人用的”。

对于空中四合院的高单价，中原地产首席分析师张大伟分析称，今年高端豪宅型的项目确实表现比较好，现在是一个好的推盘时机，这个时候推出来定价较高的产品，抓住市场回升的大势可以获得比较好的销售业绩。

北京商报记者了解到，北京空中四合院的产品并不多。不过合生·霄云路8号的相关人士一再强调“我们的项目是有产权的”。

数据显示，总价在5000万元以上的商品住宅的成交在2015年1-4月内已超过百套，创下历史纪录。

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