首页>京豪宅再破价格天花板 单价50万霄云路8号成新贵
来源:地产中国网综合 2015-05-14 07:52:00 作者:赖大臣
刚刚曝出令人咋舌的最高单价38万元/平方米的上海黄浦湾壹号原来并不孤单。昨日,从北京东北三环豪宅项目合生·霄云路8号传出消息,该项目将于近期推出D5号楼顶层近1000平方米空中四合院。单价36万元起,最高50万元/平方米,计算下来,单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间,50万元/平方米的单价再一次捅破了全国楼盘的价格天花板。
在北京豪宅市场上沉寂多时的合生·霄云路8号的突然爆发让许多业内人士吃惊不小。北京商报记者在市住建委网站上查询发现,目前,霄云路8号项目为合生地产旗下北京新京润房地产有限公司开发,该项目目前已转为现房销售,当前在售房源为7号楼共计79套单元,目前仅签约2套,项目均价为14万元/平方米。
合生·霄云路8号项目相关人士表示,“这样的空中四合院目前只装修了一套,是老板用来招待客人用的”。
对于空中四合院的高单价,中原地产首席分析师张大伟分析称,今年高端豪宅型的项目确实表现比较好,现在是一个好的推盘时机,这个时候推出来定价较高的产品,抓住市场回升的大势可以获得比较好的销售业绩。
北京商报记者了解到,北京空中四合院的产品并不多。不过合生·霄云路8号的相关人士一再强调“我们的项目是有产权的”。
数据显示,总价在5000万元以上的商品住宅的成交在2015年1-4月内已超过百套,创下历史纪录。
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