随着
2015龙湖地产今年唯一全新项目——龙湖新壹城花落科园路这一消息的曝光，随之引发了各界人士对科园路的广泛关注。一方面，以龙湖的影响力以及对区域的点石成金能力，龙湖每落子一个地方，这个地方都会成为关注的焦点；另一方面，在龙湖历史上，目前还没有哪一块土地有科园路这么具有故事性和话题性。可以说，科园路是重庆最早的大众创业、万众创新之地，也是重庆最具创新基因和精神的地方，正因为创业和创新的血液20年前就在这片土地上流淌，无数第一在此诞生……
第一个花园小区
现在几乎无人不知南方花园，其连绵成片的气势也不输于后来的众多超级大盘，但绝对很少有人知道它当年出生时的“袖珍”和“寒碜”。
历史退回到1992年，南方花园的缔造者孙甚林在科园四路投入150万拿了3.57亩土地——3.57亩是什么概念，我们把它换算成平方米，等于2378平方米，一个标准足球场的面积为7140平方米，这意味着这块地仅相当于三分之一个足球场。在这块土地上，孙甚林盖了60套房子，堪称重庆房地产史上“最小气”的拿地，最袖珍的楼盘，但它却创造了历史！
小试牛刀首战告捷之后，孙又拿了２３亩地，1995年，才有了南方花园A区，这是重庆第一个花园小区，也是重庆房地产史的里程碑。
如今南方花园延绵数十公里，建筑面积百余平方米，数十条公路线穿梭其间，数千家商业门面沿马路排开，一派车水马龙，让人难以想像当年的“袖珍”和“寒碜”。
第一家合资企业
就在
龙湖新壹城地块的马路对面，有一大片白色的厂房，这就是大名鼎鼎的庆铃。
1985年5月，重庆汽车制造厂、日本五十铃汽车公司合资的庆铃汽车有限公司于科园路诞生，这是重庆第一家中外合资企业，也是重庆引进的第一家世界五百强企业。重庆市的“老外资”、原市外经贸委副主任宋晓国至今还记得，１９８３年重庆参加广交会初次“触摸”外面的世界：摊位上展出的是榨菜、茶叶、猪鬃、猪肠衣、羽绒，那就是当时重庆给人的土得掉渣的印象。随着外资企业陆续进入重庆，重庆的对外形象才慢慢开始高大上起来。
1994年，庆铃在香港上市，这也是重庆首家境外上市公司。而就在科园路，除了庆铃，后来诺基亚、UT斯达康等名噪一时的知名企业也先后入驻。
第一家高创中心
去年康达环保上市的消息，可谓是高新区乃至重庆的一个重大新闻。
如果说企业上市，是翅膀长硬了的结果，那么饮水思源，当初康达环保是在哪里出生，是怎样从一只菜鸟成长为雄鹰的呢？
答案同样也是在科园路，1988年冬天，重庆首个高技术创业中心在科园路成立，这是原国家科委和联合国开发计划署（UNDP）共同认定的中国首批国际企业孵化器之一，康达环保以及更早上市的华邦制药均由高创中心孕育而生。据了解，高创中心孵化楼已于4年前爆破拆除，现在已经成为一个新的电脑卖场。
第一条美食街
现在重庆大大小小的美食街起码有数十条之多，南方花园美食街却是鼻祖。如今已很难判定当初南方花园美食街是自发形成，还是开发商有意引导的结果，但毫无争议的是南方花园美食街开了美食一条街的先河，以后重庆兴起的每一条美食街再怎么进化，也没有跳出它的窠臼。同时，无论后起的美食街如何长江后浪推前浪，南方花园美食街至今也没有被拍死在沙滩上，仍然位列重庆4大美食街。
南方花园美食街还是众多重庆第一代餐饮老板的起家之地，如南方鸭肠王，以及严琦当时进入主城的第一家店就在南方花园，陶然居由此真正走上做大做强的快车道。
第一个展览中心
重庆人第一次领略会展经济的神奇，是在1998年。当时，位于科园路的重庆展览中心建成，这是重庆第一个展览中心，建成后即以独特的外观成为重庆市标志性建筑之一。
在位于南坪的重庆国际会展中心建成之前，重庆展览中心一直承载着重庆最重要的会展活动，如当年的盛会“中国重庆投资贸易洽谈会暨三峡国际旅游节”（简称一会一节），以及房交会均在此举行。
科园路第一个商业中心
科园路还有数不完的第一：第一个电脑城，第一家外国语小学，第一条手机一条街，全国第一家
IT产业微企孵化园……无数的第一见证了科园路昨天的辉煌，如今，
龙湖新壹城的进入，也将创造新的第一——缔造科园路片区的商业中心，结束该区域没有商业中心的历史。
龙湖新壹城——2015，
龙湖今年唯一全新项目璀璨入驻科园路。第一仍在继续……
