首页>一线楼市五一成交火爆 五月或成房价反弹拐点
来源：中华工商时报 2015-05-07 08:35:00 作者：何翠云
专家预测5月或成房价反弹“拐点”
分析认为，北京、广州、深圳等一线城市楼市迎来五月开门红，本质上是新政利好下，4月一线楼市转跌为涨回暖的延续。
中国指数研究院5月1日发布数据显示，“3·30”楼市新政满一个月，全国十大重点城市4月住宅均价环比转跌为涨;一线城市对政策反应迅速、市场已呈回暖迹象，二、三线城市反应较为滞后。
4月，全国十大重点城市住宅均价为18961元/平方米，环比上涨0.12%。其中，深圳、武汉，南京、北京、成都、上海、天津7个城市环比上涨，深圳上涨1.09%，居首位。而杭州、广州等城市则出现了环比下跌。然而，五一期间广州、杭州等城市均出现成交量较同期大幅攀升的状态。
同时，全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点;显示，2015年4月指数值与上月基本持平，环比下跌约0.01%。
业内分析，这些数据共同印证了一点:全国主要城市的房价正在经历由下跌向上涨的转换，其中一线城市已经完成。他认为，楼市上涨的一般逻辑是，成交量先变化，成交价格后变化;从市场一般规律来看，成交量持续增长3至6个月后，房价必涨;由此分析5月或为房价反弹的“拐点”。
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