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供应大幅增加京城2000万级豪宅成交暴增244%

来源：新华网 2015-05-06 08:40:00

楼盘京城豪宅豪宅成交 2000万级成交

随着政策环境向好，4月楼市走出狂欢行情，市场成交增幅达50%，其中2000万元级豪宅产品成交更是大增244%，在剔除1月个案非正常成交因素之后，4月将是2015年以来2000万元级豪宅成交最好的月份。2000万元级豪宅成交暴增的背后，不仅折射出豪宅市场竞争激烈项目营销加码，更折射出以企业家为主要构成的豪宅购买者对中国经济发展前景的看好。

（2015年总价2000万元以上商品房成交月度走势）

供应大幅增加成交暴增销冠单盘贡献1/4

机构数据统计显示，2015年4月，北京总价2000万元以上豪宅项目成交面积为5.11万平方米，环比3月暴增244%。4月共成交2000万元以上豪宅57套，其中紫御华府单盘贡献15套成交，占比达到26.3%，该项目最终成交金额达到3.57亿元，并藉此斩获4月份总价2000万元以上豪宅项目成交套数和成交金额双料销冠， 2015年以来第二次问鼎销冠之位。

从市场层面来看，供应大幅增加是促成豪宅成交暴增的原因之一，数据显示，2014年下半年以来，已有保利海德公园、万柳书院等近10个纯新盘豪宅进场，新增供应是往年数倍，置业者有更广阔的选择空间，同时在激烈竞争之下，豪宅项目促销力度也大胜以往，从而吸引置业者入市。

此外，对豪宅的增值预期也是吸引置业者加快入市的重要原因。2015年入市豪宅全部为地王项目，其入市后势必抬高市场价格，在售豪宅保值增值前景被强化，置业者加快入市。

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