上市银行去年涉房贷款合计逾14万亿元 同比增19%

来源:地产中国网综合 2015-05-05 08:31:00

股份制银行“加仓”开发贷

据《证券日报》记者独家统计,16家上市银行去年合计的“涉房贷款”高达14.02万亿元,较2013年年底的11.77万亿元增长了2.25万亿元,增幅高达19.12%。环比来看,无论是“涉房贷款”的增幅还是增速,去年都远超前年(2013年较2012年增长1.61万亿元,增幅为15.85%)。

比较有趣的是,虽然如上所述,停贷传言多次惊扰市场,但是一度最不被市场各方看好的对公房贷业务——开发贷实际上仍获得了绝大多数银行的“加仓”。

《证券日报》记者注意到,16家上市银行中,仅1家银行的开发贷绝对数额出现减少,另有4家银行的开发贷占比出现下降,其余11家银行的开发贷出现了绝对值和占比的“双升”。

工商银行是唯一一家开发贷数额下降的上市银行,而其4.81%的开发贷占比无疑也是16家上市银行中最低的(不过,从绝对值来看,工商银行的开发贷余额仍排在16家上市银行中的第4位)。该行在2014年年报中表示,房地产业贷款减少逾200亿元,主要是“本行继续对房地产业实施严格限额管理的结果”。

去年开发贷占比缩减的华夏银行则在年报中强调,“持续调整控制产能过剩、房地产、大宗商品贸易等受宏观调控影响较大、风险较高行业的贷款占比,推动行业信贷结构的均衡增长和健康发展”。其余3家开发贷占比下降的银行还包括交通银行、建设银行、农业银行。

从银行类型来看,或许正是由于上述国有大行采取了收缩的战术,股份制银行去年的开发贷可谓激增。其中,民生银行的占比在16家上市银行中最高,超过了13%;此外,招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、兴业银行去年开发贷占比的增长也都超过了一个百分点。

“由于开发贷对于资金的需求比较大,国有大行原本在这一领域有着天然的优势,但随着国有大行信贷策略调整,中型股份制银行迎来了市场机会,当然机会的背后风险也将随之而来,关键是看哪家银行能够在额度上升的时候确保资产质量不下滑,否则这种增长将是无效的;当然,如果做得好,这也将是银行保持利润增速的重要支撑”,一位总部位于北京的上市银行有关人士对《证券日报》记者表示。

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上市银行去年涉房贷款合计逾14万亿元 同比增19%
来源:地产中国网综合2015-05-05 08:31:00
16家A股上市银行中,开发贷绝对数额减少的仅工行1家,另有4家银行的开发贷占比下降,其余11家银行的开发贷呈现绝对值和占比的“双升
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