以领悟把握艳遇 以品质追寻长久
陈雷用“惊艳”来形容成都远洋太古里,“放眼成都乃至整个国内,这个项目都十分优秀。”项目得天独厚的先天条件和资源自然功不可没,开发方也不断赞誉其为“可遇不可求”。陈雷更把这比作是一场美妙的艳遇,而股东双方的战略眼光和胆识则把握住了缘分。
在打造成都远洋太古里之前,远洋地产与太古地产都未进驻成都,但在这个区域的这第一个项目上就投资了上百亿。“我们也可做些目前相对成熟的产品,但对历史、对城市都是资源浪费,所以我们选择更大的投入,创新产品,长期经营。”陈雷认为正是这种战略性投入,成为项目品质的保障。
就今天远洋太古里的呈现效果来看,合作双方的战略决策确实十分高明。而这种战略上的高明,还体现在企业对社会责任的担当上。在打造项目时,开发方花费了几千万修缮大慈寺和街区内的6座古建筑,对这部分城市财产的投入,显然不是为了追求商业价值,而只是出于对城市与历史的敬畏。在陈雷看来,从事社会公共事业的成果,甚至比做出的商业项目更具说服力,“商场做得好不好,有时还见仁见智,但公共部分的投入却是有目共睹的。”
开发方在放手一搏后,更难能可贵的是做到了对品质的坚守。成都远洋太古里建筑街区的各具个性、无法复制,无疑增加了建设的难度,项目伊始便专程在案场附近租下一个临时场地,并按照设计方案搭建一比一模型,细致到室内装置、室外铺装、街道与建筑的关系等均逐一呈现,再进行设计调整,最后修改出一个较为完美的方案,才到现场正式施工。
无独有偶,项目从卫生间、扶梯、大堂到地下走廊等公共区域,也都经过了二次打造。“其实在2013年年底,我们已经初步完成了整体建设,但商业公共区域部分的精装修方案没有达到让人眼前一亮的效果,所以又全部废掉,邀请了新的国外设计团队重新设计。”陈雷坦言,这其中除需再次投入资金,交付时间的迫近也是一大压力。
可以说,远洋太古里如今的惊艳,正是远洋地产与太古地产不惜投入、时间、心力,极致追求的成果,也是双方企业文化与品位融合的充分体现,“我们各个环节都在做项目的内涵,因为希望这个项目能像大慈寺一样长久”。
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