购房正当时 五一购房政策大盘点

来源:地产中国网综合 2015-04-30 09:50:00

自春节过后,房地产市场的政策环境持续放松,“3.30新政”更似给房地产市场注入了一针强心剂。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%,力度之大可谓前所未有。经济学家马光远更是不禁戏称“中国政府和房地产市场才是真爱”。五一小长假将至,省会楼盘已经在积极推盘中,活动也在紧张地做着准备工作,利好政策的频发,也让业内人士表示当下正是购房者出手购房的好时机。那么,2015年开年以来,房地产市场又出现了哪些新政,又有哪些政策可让购房者直接受益?特此为大家一一盘点,以期为购房提供一定的参考。

一、公积金可支付房租,条件放宽

1月28日,住建部、财政部、央行联合发文,宣布放宽职工提取住房公积金支付房租的条件,今后无房职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租,且以租房名义提取公积金,不影响其贷款。

二、央行年后首降息

2月28日,央行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

此次降息,对大部分开发商来说是利好的消息。在当下房地产市场资金链整体紧张的情况下,贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。受2014年房地产市场低迷的影响,各个楼盘均出现了不同程度的库存压力,且房价也在此影响下出现了下跌。因此,此次降息加速了开发商去库存的速度,交易量出现了回升,促进了市场逐渐回暖。

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购房正当时 五一购房政策大盘点
来源:地产中国网综合2015-04-30 09:50:00
自春节过后,房地产市场的政策环境持续放松,“3.30新政”更似给房地产市场注入了一针强心剂。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%,力度之大可谓前所未有。
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