落地近一个月以来,“330新政”对上海高档住宅市场的撬动作用十分明显。中原地产数据显示,自3月30日利好政策推出后,上海一手豪宅交易活跃。3月31日——4月21日,单价在10万元/平方米以上豪宅共成交了15套,是去年同期水平的5倍,也是今年前三个月总量的一半。
例如,4月18日,均价在6万元以上的某高端楼盘当天即去化6成,并创下21.2亿元的纪录。目前,不少开发商已开始“摩拳擦掌”,力推高端住宅产品,备战“红五月”。
26日,在“融耀上海”新品战略发布会上,融创上海宣布,2015年融绿平台将在上海实施“一江一环”的发展战略。即以外环为边界,主打改善型住宅产品;而在滨江一带主做豪宅项目。
数据显示,2014年,融创上海以174.8亿元摘得该年度上海商品住宅网签销冠。融创上海区域公司总经理田强坦陈,“融创上海在2014年销冠是靠中高端住宅产品实现的。我们相信,未来房地产市场是一个需求细分的市场,也是高品质改善型的市场。”
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