西三环热点项目
龙湖西宸原着公布案名，静待泰禾西局地块随后跟进。在随后的几日内，懋源地产位于西南三环的豪宅项目——钓云台也高调亮相，意味着西南三四环间，以西局板块为代表的豪宅市场争夺战即将上演。
丽泽商务区——
中关村、CBD后的金融第三极
2014年土地市场依旧烫手，西局两幅地块高价拍出，龙湖与泰禾继孙河之后再一次成为互相抬轿的“好邻居”，楼面价双双破6万元/平方米，预计售价12万-15万元/平方米。西局板块瞬间成为楼市的热点板块。不仅如此，在白盆窑、夏家胡同地块同样高价成交之下，围绕丽泽商务区的西三、四环间，注定将成为顶级豪宅市场的焦点板块。
西三环间土地高价成交，固然与其稀缺的内城区位相关。“但在丽泽商务区的规划下，西局乃至西南三环沿线板块不仅近内城，还将是北京发展中，继中关村、CBD之后的第三极，稀缺性进一步叠加。”业内人士强调，“丽泽商务区与金融街的区别在于，丽泽商务区将以更具活力、创新性的金融业态呈现。”
据了解，在西二、三环间，从菜户营桥到丽泽桥这一唯一的成片开发区域内的丽泽商务区，整体规划650万平米的地上建筑，主要是以写字楼为主的商业用地。还有配套建设的商业、公寓，包括其他的一些服务的配套设施。“丽泽商务区规模可见一斑，事实上，它也将是北京金融第三极。”丽泽商务区相关人士说。
事实上，丽泽商务区在“金融不夜城”的设计理念下，已经是第一批全国智慧城市的试点、信息化的示范区，另外还是绿色低碳示范区。可见从政策、规划方面，丽泽商务区后来居上的优势颇为明显。
反观楼市，围绕着内城区位、城市发展的第三极等，可见西局板块、乃至整个西三环的发展潜力、与稀缺性的突出。“三环附近的地块稀缺性不言自明，再傍上城市发展第三极的规划性优势，这无疑是给开发商的一剂兴奋剂，对购房人而言，确实可以说卖一套少一套。”业内人士说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
