在浙江省慈溪市，一座由央企地产公司华润置地开发建设、4年前就已经建成的“法式宫廷大宅”，600多户业主明明买了房却不敢入住，近7成业主拒绝收房。记者调查发现，这座名为“橡树湾”的花园式小区，使用建筑垃圾填充楼板，地面多处钢筋裸露，造成贯穿式裂缝、楼板坍塌等安全隐患，数百名业主与开发商的质量纠纷持续4年。工程质量涉嫌违规违法的项目究竟如何追责，业主的损失如何赔偿，至今未有说法。
地表多处钢筋裸露建筑垃圾填充楼板
记者调查发现，由华润置地(宁波)有限公司开发的“橡树湾小区”当年均价高于一般的商品住房，然而，在华丽的外观下，却掩藏着诸多让业主难以接受的质量缺陷：钢筋裸露地面，楼板里填充建筑垃圾；墙体保温层严重缩水；三分之一的检测项目“不合格”等。
慈溪是隶属浙江省宁波市的一个县级市。慈溪市坎墩街道的“橡树湾小区”建成于2011年。公开信息显示，该小区的开发商为“华润置地(宁波)发展有限公司”，而施工单位则是“宁波建工”和“浙江东航建设集团”，“慈溪建设工程监理公司”作为监理单位承担监督职责。
记者从公开信息了解到，由华润置地(宁波)有限公司开发的“橡树湾小区”，当年在慈溪均价高于一般商品住房—2010年，慈溪市的商品住房价格一般为每平米7千元至1.3万元不等，而“橡树湾小区”的毛坯房均价达每平米1.8万元，最高达2.4万元。然而，在华丽的外观下，却掩藏着诸多让业主难以接受的质量缺陷：
—钢筋裸露地面，楼板里填充建筑垃圾。记者在小区17号楼501室看到，客厅和房间的水泥地面上暴露着多根建筑钢筋，在被敲开的阳台墙角沿线，楼板里藏着的碎石、塑料袋等多种建筑垃圾暴露无遗。
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