供近一个月的北京土地市场，于昨日重启土地拍卖槌。从结果来看，新政后的首拍，上演了两宗地块相加成交破百亿的火热场面。
据悉，进入竞拍视野的两宗地块分别是位于丰台区的商业金融地块（丽泽路E-01、E-05、E-06）和地处海淀区中关村的永丰产业基地HD-0402-0030地块F1住宅混合公建用地，前者在无竞争悬念的情况下被深圳平安旗下的深圳平轩投资以50.4亿元的底价收入囊中，而永丰地块则引起十家以上的一线房企间的“厮杀”。
伟业我爱我家集团副总裁胡景辉认为，3.30新政之后，楼市的信心有所回收；而永丰地块的受热捧，说明市场对海淀区中关村区域的认可，优越的高校资源、科技产业使得该区域未来的前景仍具有一定的想象力。同时，在北京未来的土地供应日趋减少的背景下，目前推出的地块获得大热不难理解。
4.3万/平米 “甩开区域项目几条街”的楼面价
永丰地块，无论从参与争夺的房企数量、139轮的叫价频次、触及竞价上限的溢价程度，均将它的地块特性与优势突显无疑。
早在现场拍卖前，该宗地块已收到10次报价，将37.87亿元的起始价推至39.67亿元，“未拍先火”之势可见一斑。
据现场情况，有首钢、天恒、保利、首创、龙湖首开联合体、中化方兴华侨城联合体、永同昌旭辉北辰联合体、金地平安电建联合体、中铁建、远洋招商联合体等共十家房企及联合体加入竞拍行列，其中以首创、保利、天恒的举牌最为频繁、急切。最终，首创以56.4亿元配建6.05万平米自住房的代价拿下永丰地块，区域新地王诞生。
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