誉天下新品温榆府五一入市 首期预计推25套别墅

来源:地产中国网 2015-04-25 00:00:00

地产中国网讯  近日,记者了解到,继前期产品“誉皇殿”、“瑞景花苑”之后,长江实业位于北京顺义中央别墅区的花园大宅项目“誉天下”将在“五一”期间开放其最新一期产品“温榆府Riviera”的现房样板间,同时还与一汽•大众奥迪联办了“尊宅名车•誉鉴天下”活动,邀请业主及准买家优先参观“温榆府”体验区及试驾奥迪新款豪华车型,参加活动的客人更可享受购房、购车双重优惠。

长江实业地产投资有限公司董事郭子威介绍,为配合“温榆府”入市,公司已经于4月17日在北京蓝色港湾购物中心开启大型路演,首演3天共接待3000组客户参观,其中500组客户表示有兴趣认购。与此同时,项目还在路演期间推送“微信抢万元购物卡”活动,与粉丝进行互动。同样的路演活动在4月24日到26日仍将持续。

“今年客户心态已经有了明显改善,再加上央行近期公布的降准1%的消息,推升了市场气氛,参观者反应非常积极,蓄客情况比较理想。”郭子威表示,预计政府后续还将推出进一步的降息等措施,降息次数或能达到三次之多,降息幅度或可能超过1%,这些将正面利于房地产,从而加速市场回暖。

誉天下项目总占地面积80万平米,2008年入市至今已经销售千余套房源,据了解,项目目前尚剩余最后450套别墅产品,预计今年可推货量为250套,其中独栋产品约20套。“温榆府”位处誉天下整个园区最靠近温榆河的位置,步行约200米之遥,位置优势加上进一步提升的精装标准及户型优化,结合即将进入别墅强销期,“温榆府”会采取更为进取的定价策略,整体提价幅度不低于5%,其中的独栋别墅售价将达41000元/平米,连城别墅均价将达34000元/平米。

“随着今年楼市新政的出台,一系列政策利好将释放大量有效改善性需求,对北京高端物业市场而言利好明显。目前,市场气氛虽然有所好转,但是尚未明朗,客户对于价格依然比较敏感,所以这种状况下我们不会大幅提价,但是首批推货量会有所减少,预计会从原先计划的50套减少到25套,用于准确地把握市场对价格的接受程度。”郭子威透露,如果此次首批推货顺利的话,项目随后加推的产品在定价上会做进一步的微调。

“今年我们的销售目标预计不会少于150套,从目前的市场状况来看,我们对于销售比较乐观,预计可以达到200套甚至250套的销售额。”郭子威说。

 

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誉天下新品温榆府五一入市 首期预计推25套别墅
来源:地产中国网2015-04-25 00:00:00
长江实业位于北京顺义中央别墅区的花园大宅项目“誉天下”将在“五一”期间开放其最新一期产品“温榆府Riviera”的现房样板间,长江实业地产投资有限公司董事郭子威介绍,鉴于目前市场对于价格的敏感,首批退货量将减少,价格上采取小幅提升策略。
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