“3·30”新政之后，北京不少项目都借势打出广告声称他们限期不涨价，希望以此获得市场关注。 与此同时，“互联网+”声浪侵袭地产圈，让业内不少企业不知何去何从。针对业内人士一致关心的问题，在新京报主办的“3·30”新政后房地产走势研讨会上，多位业内专家和从业人员给出了他们自己的见解。
新政之后市场分化明显
“3·30”新政可以说算得上这七年来政府出台的最大力度救市政策，但是不同于此前的是，房地产市场似乎并没有立即上扬，而是经过了一段时间的观望。这个政策到现在已经有20多天，整个市场的情况如何？未来市场走向又会怎样？
世联行华北区域大客户部总经理吴瑜：从“3·30”新政实施到现在，从全国的宏观角度来看，效益是很明显的。但是不可否认的是，城市的分化是非常严重的，比如一线城市来看，北京的表现就不太明显，深圳就特别明显。
北京市房地产协会秘书长陈志：一季度的北京市场，虽然在新房市场上延续一定程度的交易量，但是总体来说，去化还是相对慢的。现在的市场，绝不再是2009年、2010年时候的市场了，这也就意味着我们的救市，我们这些货币政策无论是量还是价的变化，可能对市场的刺激作用没有那么大了。
住总金第房地产开发公司董事长胡广元：我们在外地市场有三个项目，几乎没有受利好的影响。可以说以前成本加利润等于售价的公式也不再适用了。今年要想去化速度更快，就只有大幅度降价，我们的项目现在让利很多，实际上就是希望后面的三四期再能有一点略涨或者持平。
天润置地集团执行总裁韩永峰：“3·30”新政给我们一线从业者最直观的感受，就是中央还是要促进消费，尽管我们一带一路的长期战略能够促进基建工程，但是经济在短期内怎么办？更主要的来源还是房地产方面消费，所以“3·30”新政是一个信号，对整个行业走势仍然有积极影响。
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