地产央企改革上演百变大咖秀 离不开政策导向

来源:新京报 2015-04-24 07:51:00

动作频频背后的政策逻辑

除了国资国企改革的政策引导,巡视组的进驻也从侧面影响了一些企业的经营制度和战略层面调整。

央属房企纷纷试水大变革,实则离不开背后的政策导向。

3月7日,国家发改委副主任穆虹透露,国务院成立了国企改革领导小组,由国务院领导亲自挂帅,国企改革实施方案即将面世,北京等地今年将相继出台国资国企改革实施规划。

国企改革已不是新鲜事。此前上海国资国企改革20条的推出已经打响了地方国资改革第一枪,绿地集团借壳金丰投资上市成为其中的点睛之作。

昨日,停牌多日的金丰投资正式发布公告,称公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项获得中国证监会[微博]上市公司并购重组审核委员会有条件通过。至此,绿地集团重组金丰投资事宜取得了决定性的进展,这标志着绿地这家全球业务规模最大的房企即将实现整体上市,同时也意味着上海国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。

同时,天津、广东、深圳等地的国有企业改革方案也在制定中。据媒体报道,深圳未来将对现有国有资产进行全面盘整,其中房地产类企业及其股权成为重要的调整内容。

政策引导下,包括中粮地产在内的部分央企已拉开大变革序幕。

去年7月,国资委[微博]确定了对中粮集团等6家央企进行国企改革试点。在国资委[微博]推动的国企混合所有制改革中,中粮集团作为试点企业之一,虽然目前整个改革方案还在设计阶段,但从6个大悦城注入中粮置地,再到去年11月中粮置地改名大悦城地产,其已在业务板块分拆上市方面展开了大刀阔斧的改革。接近中粮地产人士称,早在2012年3月,中粮集团董事长宁高宁就对外表示,计划拆分旗下商业地产业务在香港单独上市。

除了政策引导,在反腐背景下,巡视组的进驻也从侧面影响了一些企业的经营制度和战略层面调整。

“最近同行见面都会互相打听巡视组的情况,其对整个公司的经营节奏影响很明显。”一央企下属的房企相关负责人介绍,由于巡视组进驻,公司在经营工作推进方面都更为谨慎。

“由于审查力度加强,公司以往的电商合作模式已经行不通了,所以整体营销费用明显缩水,今年在营销推广战略方面会有十分明显的调整。”另一央企房地产公司相关营销负责人如是说。

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地产央企改革上演百变大咖秀 离不开政策导向
来源:新京报2015-04-24 07:51:00
从绿地借壳金丰投资实现成功上市,到中海系整合的尘埃落定,央属房企的改革模式不仅包括战略转型,更涉及股权结构、人才激励等多个环节。在这个春天,且看央企们的大咖“百变秀”。
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