武器

提薪降佣成主流

与此同时，在这些互联网思维的包装转型下，降低佣金、提高经纪人提成、推真实房源等做法，成为中介机构在这场“竞赛”中的发力点。

提薪

链家于去年12月宣布将经纪人佣金提成提高到70%，今年1月，搜房网将经纪人提成升至80%;同一时间，中原地产在6大城市全面提高经纪人佣金，最高可至40%。思源也为经纪人开出4000-10000元/月的底薪，并无条件、无折扣、无资质要求，实现全部70%提佣。

我爱我家的方式是“全员持股”，3O模式(Online+Offline+Owner)(线上+线下+全员持股)，激活房产经纪行业核心生产力——经纪人。

中原开始进行股权释放与利润分享，从现有股东中拿出24.9%股份，让核心骨干认购，使之成为法律意义上真正的股东，同时在六大主流城市提高佣金分配比例，使报酬制度更加合理化。

降佣

近一段时间以来，中介机构租房免佣金的广告集中出现在北京户外或地铁中。

快有家推租房双向“零佣金”;丁丁租房也将佣金费用降到零;爱屋吉屋的租房佣金也是零;链家地产在春节后推出“租房免佣金”，搜房网也打出租房零佣金广告。一时间，租房的佣金几乎全部向零看齐。

而买卖二手房方面，思源地产将买卖佣金调整为1.5%;爱屋吉屋的买卖佣金降为1%。

对于租房领域的佣金全面下降，有业内人士表示：“实际上是通过向业主收取几天的免租期及代收代支扣除的方式变相获取佣金，最终免掉的租金还是由住户来买单。”

真实房源

一直以来，虚假房源成为二手房行业的严重症结点。近一段时间以来，借由互联网转型的中介们也都打出了真实房源的口号。

赶集网就面向房产经纪人和经纪公司推出二手房“100%真实房源”产品，以杜绝二手房虚假房源，缩短成交周期，进一步提升房产公司美誉度。同时，赶集网针对房地产公司推出优惠活动：一次付费，房源和品牌推广兼得，“100%真实房源”在各渠道城市均提供8折优惠。赶集网CEO杨浩涌表示，将在产品创新、营销政策、服务支持等三个维度展开一系列动作，围绕房产中介的需求在商业产品上持续创新，从线上到线下，为房产中介机构提供如投放效果评估、投放指导、线下培训等完整的服务体系。