“并购”传闻不实 旭辉接管长沙恒基凯旋门

来源:地产中国网综合 2015-04-10 09:34:00

佳兆业并购事件余波犹存,一个爆炸性的消息又引发了长沙楼市新话题:传长沙恒基凯旋门旭辉地产“并购”了!但本报记者核实的消息是:“并购”之说纯属误传,恒基凯旋门的所有权目前仍属恒基,旭辉只是接手管理,负责该项目后续的建设和销售。

日前,旭辉地产入主长沙恒基凯旋门项目的消息在业内不胫而走。有传言称:恒基凯旋门将由旭辉全面接手,港资背景的恒基甚至有意“全面撤出”内地房地产市场。

就在前两天,网传李嘉诚再度折价甩卖香港楼盘,淡出房地产市场。恒基与李嘉诚旗下的长河系同为港资背景,这更加剧了外界的猜测:恒基是不是也同样看淡房地产市场,要全面退出了?

现场:楼盘人气尚可,业绩稳定

4月9日下午,记者来到位于长沙星沙开元东路与东三线的交会处的恒基凯旋门。因为下雨,又非休息日,看房的人并不多。就在记者看房期间,陆续又过来了八九位看房者,相较周边几个楼盘记者所看到的情况,已算人气可观了。

“现在卖的是三期,三A,有5栋楼的房源在卖,后续还有三B、三C待开发。”恒基凯旋门的置业顾问说,项目销售一直还不错,在售房源均可办理公积金贷款。走公积金贷款楼盘的回款周期远远要长于商业贷款,在一些资金回笼压力较大的项目,开发商宁愿降价销售也不愿意帮助客户办理公积金贷款业务。

据某机构最新发布的一季度长沙楼盘销量数据显示:2015年1月1日至3月31日,恒基凯旋门成交套数为141套,成交总金额达9255万元。在长沙县范围内有统计的68个在售楼盘中,恒基凯旋门的销售套数排名第9,总成交金额排名第5,都进入了前十。

对于“并购”传言,项目置业顾问表示,旭辉只是管理者,不是所有者。“如果签购房合同,合同上的法人代表还是恒基。”

求证:与旭辉的合作只是“托管”

凯旋门的打造者恒基兆业(湖南)地产,是地产大亨李兆基创建的恒基兆业地产旗下公司。恒基兆业地产业务遍及香港和内地。

“收购纯属误传。”一直与恒基有合作的中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢表示,恒基凯旋门项目托管给旭辉地产是从4月1日才开始的,此前在湖南以外的项目,两家公司其实已有过多次合作。

“此前恒基的高层曾经专门到过长沙,邀请所有的合作方开了一次说明会。恒基与旭辉是深度合作的关系。”胡治钢表示,恒基在全国各地都有房地产项目,在湖南虽然只有凯旋门一个在售项目,但拿了好几块地尚待开发,“长沙只是一个试点,如果顺利的话,未来这种‘托管’模式或许会全面复制到全国的项目中去。”

旭辉地产长沙公司总经理李裕军对记者表示,此事有些敏感,这几天其他几个城市在交接。

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“并购”传闻不实 旭辉接管长沙恒基凯旋门
来源:地产中国网综合2015-04-10 09:34:00
佳兆业并购事件余波犹存,一个爆炸性的消息又引发了长沙楼市新话题:传长沙恒基凯旋门被旭辉地产“并购”了!但本报记者核实的消息是:“并购”之说纯属误传,恒基凯旋门的所有权目前仍属恒基,旭辉只是接手管理,负责该项目后续的建设和销售。
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