楼市新政十日:回温明显 业内普遍认为已步入新常态

来源:京华时报 2015-04-10 08:24:00

第5日 4月3日 房源增多改善入市

新政主要惠及的改善型人群表现积极,新房和二手房市场逐渐活跃起来。与此同时,新入市的二手房数量也明显增加。

伟业我爱我家副总裁胡景晖称,从我爱我家新增二手房挂牌量增幅高于同期客源量增幅的情况来看,“5改2”新政对于二手房市场来说,刺激免税房源入市交易的力度表现得十分明显。在免税房源供应增速加快的情况下,未来一段时间二手房市场交易量进一步增加可以预期,不过价格方面预计仍将表现得相对平稳。

第6日 4月4日 全家出动节假日看房

清明小长假是新政落地后的第一个节假日,购房人纷纷出动。

记者在清明小长假第一天的调查中发现,各售楼处看房人较之前一段时间有明显改观,其中,通州台湖某售楼处门可罗雀的场景不再,其销售人员称,一天要接待几十组购房者,仅有的两个样板间里挤满了人。

第7日 4月5日 新房和二手房“比翼双飞”

新政的作用“立竿见影”。

3·30新政后6天,北京市住宅新房、二手房网签数据同比均出现显著增长。

伟业我爱我家市场研究院据北京市住建委数据统计,3月30日楼市两大新政公布后,3月31日至4月5日六天时间内,北京市新建住宅网签2063套,环比增长19.04%,同比增长191.80%;在二手房网签量方面,这六天时间内,北京市网签2496套,环比回落14.14%,同比则增长39.13%。新政后楼市网签量同比均出现了较为明显的增长。

在市场实际成交情况方面,3·30新政后六天,伟业我爱我家合同签订量环比(3.25-3.30)增长了16.46%,比去年同期增长了247.24%。

在市场动态方面,新政后6天内,我爱我家新增二手房挂牌量比新政前6天增加了19.87%,而新增客源量比新政前6天增长了16.89%。

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楼市新政十日:回温明显 业内普遍认为已步入新常态
来源:京华时报2015-04-10 08:24:00
。楼市俨然迎来了这春日里最渴望的春风,只是这和煦的春风能支撑楼市“弹”多久,业内多数保持谨慎乐观。正如万科总裁郁亮所言,新一轮政策不能改变楼市白银时代的趋势。在楼市新常态到来的背景下,或许,跑量还是应该放在涨价之前。
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