受清明节传统影响，楼市“330新政”出台首个周末没有纯新盘推出，只有极少楼盘举办暖场活动。记者昨日从多家楼盘了解，受政策影响，看房人数较以往有所增加，但对成交刺激有限，大多是观望状态。市产监处数据显示，截至6日晚间19点，清明小长假3天市区商品房共成交215套。
今年的假日楼市呈现出更微妙的博弈格局。清明小长假期间，楼市的营销促销活动明显减少，仅有金洋·奥澜、无锡圆融广场、蓝光coco蜜园以及中隆广场等4场活动招揽着人气，与去年数十家楼盘集中发力相比略显冷清。“目前，买卖双方都比较理性，而营销活动的锐减也促使一部分购房者继续持币观望。” 滨湖区一家中高端楼盘负责人表示。
也有业内人士认为，清明小长假短暂的楼市“歇火”，是为了集中放量“火拼”4月。据统计，无锡4月份预计开盘项目为36个，其中10个纯新盘入市。5月22日，无锡春季房交会也即将召开，专家认为，在新政利好推动下，今年无锡楼市在接下来的上半年会有“好戏”看。
无锡市房地产协会会长金荣庆认为，4月份新政威力将持续发酵，届时也会迎来各大楼盘的推盘高峰。目前，包括二套房贷首付调整在内，一系列新政由颁布到落地需要时间消化，同时，只有改善型买家积极入市才能推动整个新房市场的上扬，“尤其是换房客，从手头的二手房出让到购置二套新房，本身需要一个过程。”
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