楼市新政出台一周引看房热 武汉三成二手房涨价

来源:地产中国网 2015-04-07 10:01:00

供应量增加

二手房市场供需两旺

搜房网房天下二手房数据中心数据显示,自新政出台的6日内(3月30日-4月4日)武汉二手房整体访问量环比(3月24日-3月29日)上涨19.87%;3月31日武汉二手房电话量环比前一日上涨31.11%。另外,新政出台前后,4月3日武汉二手房挂牌量比3月27日上涨9.72%。新政出台后,加剧武汉二手房供给入市。

中联地产区域经理郝燕介绍,二手房市场上2到5年房源增多,且房源业主报价有一定上涨,涨幅一般在5%以内。从市场整体情况来看,买卖双方表现较理性,新政实际效果有待观察。

业内人士普遍认为,营业税“五改二”,将有利于改善型购房人群出售已有房屋,增加二手房市场免税房源供应。同时,“五改二”之后,部分房屋的营业税得到了免除,购房人的交易负担将下降,从而促进二手房市场房屋的流通和交易的活跃。

链家地产分析师张旭表示,政策带动改善型需求的入市积极性,促使未来成交量进一步上升。不排除二季度或下半年房价上涨的可能性。“但与以往相比,此轮调整买卖双方相对更理性,购房者不必恐慌性入市。市场是否接受部分房源报价上涨,仍有待观察。”

楼市新政落地

二手房火了

楼市新政出台

3月30日

4月4日

武汉二手房

整体访问量环比

(3月24日-3月29日)

上涨19.87%

武汉二手房电话量

环比前一日

(3月31日)

上涨31.11%

4月3日武汉二手房挂牌量比3月27日

 来源:武汉晨报

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楼市新政出台一周引看房热 武汉三成二手房涨价
来源:地产中国网2015-04-07 10:01:00
楼市新政之一的营业税“五改二”落地一周,二手房市场对新政的反应逐步显现。
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