天津土地放量供应 房企加速布局

来源:地产中国网综合 2015-04-03 09:29:00

步入羊年后,天津北部区域土地市场迎来出让热潮。这在房地产分析师看来,在京津冀协同发展的背景下,天津北部地区以其临近北京的区位优势和产业密集优势,日益成为环渤海经济圈的重要一环,辅以区域内交通、教育、商业等配套设施正在不断完善,吸引了众多大型开发商的青睐,北部区域楼市供应量有望迎来爆发式增长,置业前景看好。

放量明显 天津北部土地出让活跃

3月25日下午,位于淮河道的津北辰淮(挂)2015-027号地块迎来出让日,最终以20.42亿元成交,折合楼面价约5548元/平方米。宗地占地20.3万平方米,其中居住用地面积18.3万平方米,同样于3月25日下午出让的,还有位于北辰区高峰路与延吉道交口的津北辰高(挂)2015-028号地块,以4亿元价格成交,纯住宅部分楼面价6739元/平方米。出让土地面积33879.5平方米,其中居住用地面积29679.5平方米。

同样位于天津北部区域的红桥区、河北区、武清区,进入2015年也有多宗土地推出。2月17日上午,天津地铁3号线中山路站上盖一宗住宅、商服综合性用地以10.54亿元底价成交,该地块总面积为84624平方米,位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧,楼面地价约合8500元/平方米。3月11日,红桥区邵公庄地块吸引了四家房企参与竞拍,最终以4.38亿元高溢价成交,楼面地价约合11526元/平方米。

记者查询了相关资料,天津北部区域土地出让在2015年有望迎来爆发期。根据3月24日召开的2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会,公开发布中心城区31宗重点地块,土地面积总计约525公顷。其中,天津北部城区有多宗地块推出,河北宗地数为4宗占地114公顷,红桥宗地数为3宗占地20.5公顷,北辰区宗地数为3宗占地103公顷,占到此次推出重点地块的半壁江山。

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步入羊年后,天津北部区域土地市场迎来出让热潮。这在房地产分析师看来,在京津冀协同发展的背景下,天津北部地区以其临近北京的区位优势和产业密集优势,日益成为环渤海经济圈的重要一环,辅以区域内交通、教育、商业等配套设施正在不断完善,吸引了众多大型开发商的青睐,北部区域楼市供应量有望迎来爆发式增长,置业前景看好。
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