首页>北京二套房利率上浮仍为主流 多数仍维持1.1倍
来源：新京报 2015-04-02 07:49:00 作者：苏曼丽 郭永芳 袁晓澜
■ “二套房利率再现7折”追踪
虽然有银行打出二套房利率最低7折的优惠，但是新京报记者昨日采访发现，目前北京部分银行开始执行新政降低二套房首付比例，但多数银行对二套房利率暂时都按兵不动，对首套房贷款未结清再贷的二套房，利率依然坚持上浮1.1倍。有银行人士认为，7折贷款银行要亏本，不太可能成为主流。
多数银行二套房利率执行1.1倍
前天，有银行推出二套房房贷新政策：500万元以下普通住宅贷款利率下限为基准利率的0.7倍，500万元以上为0.85倍。
按照100万元30年等额本息还款的房贷计算，在利率无折扣的情况下，需要累计还款总额近214万元；如果按7折计算，累计还款额约175万元，少还39万元。
“如果二套房利率打7折那就太实惠了，按照现在的资金成本，刚需买个二套房正当好时机。”还在犹豫是否下手买房的林女士昨日说道。
但记者昨天走访各家银行网点发现，其他银行暂时未跟风，对于未还清首套房贷款购买二套房的客户，房贷利率依然是基准利率上浮1.1倍。
工行、光大、招行网点人员表示，二套房按照首付4成，利率上浮10%执行。中行、农行、交行、南京、华夏银行等表示尚未收到总行执行新政通知，个贷中心依旧执行原贷款政策，首付六成，利率上浮10%。
同时，记者昨日从房地产中介了解到，目前各家银行二套房利率政策未作出调整。“总行还没发通知，目前各家银行二套房贷利率还没有调整计划。”链家地产市场研究部张旭表示。
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