北京近十个自住房项目变身“商品房”

来源:新京报 2015-03-27 10:09:00

地处偏远影响市场接受度

对于自住型商品房对外公开销售,业内存在不同的看法。和裕地产营销总监王骞表示,自住型商品房在价格方面具备很大吸引力,不少刚需购房者都是同时选择多个项目进行申报,但最终只能选择购买一个项目,所以部分项目前期排号人数众多,最终的销售情况却并没有想象中理想。但毕竟自住型商品房的价格优势还在,面向所有购房人进行销售后,还是会有一定市场。对于项目加速跑量,缓解资金压力起到一定助推作用。

但也有业内人士表示,这些滞销项目的房源即便转成商品房也不见得好卖。

记者翻阅北京市住建委网站发现,首创·悦树汇和首创·悦树湾自2015年1月30日开始对外销售,但截至目前项目的去化情况平平。首创·悦树汇目前为2号楼在售,共计230套房源,目前已签约142套,尚有近100套房源在售。首创·悦树湾第一次开盘推出3、4号楼共448套房源,住建委网站上显示已签约65套房源,可售房源为364套(不包括已预订房源)。

“赵全营区域目前的交通、生活等配套不算完善,区位条件与自住型商品房的目标客群并不相符。申请对外销售之后,去化依旧会面临压力。”中国地产经理人联盟秘书长陈云峰表示。

一位上市房企的高层介绍,当初公司也考虑过赵全营板块的地块,但通过调研发现该区域在3、5年内很难盘活。“区域缺乏导入人口的要素,很难吸引目标客群,所以最终没有参与项目地块的竞拍。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京近十个自住房项目变身“商品房”
来源:新京报2015-03-27 10:09:00
记者最近从北京市住建委官网上查询发现,眼下有部分自住型商品房项目正在将剩余房源统一对外销售,免去了统一摇号的过程。去年以来,自住房用地曾令房企趋之若鹜,如今,自住型商品房这个曾经的市场宠儿也开始面临尴尬境遇。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved