■ 点评
房企互联网化仍在摸索
“房企自创的互联网平台，目前不管哪家公司都没有形成垄断，而同第三方平台合作又往往受制于其特点，需要房企调整模式。”对于目前房地产行业的互联网化，郭毅分析认为，现在房企的互联网化才刚刚起步。
鹏森集团副总裁方强则认为，互联网的概念虽然可以打破行业间的隔膜，但是一个模式并不能简单地复制。“互联网思维在现在应该是一个静思的过程，在这个大潮里，我们都需要准确地找到自己的位置。”
事实上据记者了解，上一阶段房企的互联网营销也并没有取得太多的战果，基本上还是属于制造话题。比如远洋和京东联手的众筹卖房行动，在最后并没有达到预期目标而宣布失败。其11元凑首付的众筹活动总共筹集了1.43万元资金，同预期的17万元相差甚远。不过，远洋同时在京东上做的“5000元众筹9折起买房”活动超出了预期，众筹金额超过1000万元，这样看来在互联网行业受到认可的模式在房地产行业的确不能够简单复制。
而对于此次方兴推出的淘宝卖房活动，也有业内人士认为仍然是房企在去库存压力巨大的大背景下所进行的营销活动。“这次开发商将余额宝结合进来虽然是一件好事，但其本质依然是开发商让利给购房人的变相促销活动。”财经金融评论家余丰慧在接受记者采访时表示“他们在淘宝上只是达成初步协议，许多东西包括合同签订和真实交易还是在线下进行的。方兴的这一步并没有达成像我们从商店购物到现在的网购这么大的飞跃。”
典型房企的“互联网+”模式
万科 O2O应用APP“住这儿”；万科联合淘宝，凭淘宝消费额抵扣部分房款
方兴 双11、双12购房节团购优惠；在淘宝平台上开网店卖房
保利 同京东合作，拿出部分房源享受折扣优惠，京东商品亦进行部分让利
绿地 同房多多合作，在房多多平台上释放房源进行团购
屏蔽此推广内容 远洋 与京东金融合作，跨界搞众筹购房
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