首页>3月北京二手房市场量价齐涨 议价空间进一步压缩
来源:新京报 2015-03-27 09:07:00 作者:方王洋
随着气温回升,北京二手房市场的成交量也在不断攀升。摄影/彭子洋
春节过后,北京二手房市场迅速回暖。受到政策和信贷的双重利好刺激,不少买家果断走出观望,加入买房大军,烘托出3月二手房暖意融融的氛围。尤其是刚需一族正在稳步入市。记者在走访中发现,市场回暖在进一步消化高性价比房源的同时,也在影响着卖方心态,下调价格的房源进一步缩减。面对这种情况,市场是否可能陷入新一轮拉锯战?
二手房成交持续升温
最近两个月,石景山、大兴、丰台等区域的二手房成交正在进一步活跃。石景山区模式口西里附近的一家中介门店经纪人介绍,自去年12月以来社区的二手房成交持续回暖,尤其是小户型低总价的房源特别受刚需一族欢迎。3月份前10天门店里已经成交了5套房源。
北京市住建委数据显示,截至3月25日,北京市3月份二手房网签量8173套,比2月份同期增长18.04%,比去年3月同期增长18.19%;网签面积73.63万平米,比2月份同期增长15.15%,比去年3月同期增长16.30%。按照现阶段的网签量增速,预计3月全月北京市二手房网签量将达到万套以上。
“3月份我爱我家二手房合同成交量环比和同比均显着上涨,”据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,3月份截至25日,北京我爱我家合同签订量比2月份同期大幅增长了129.0%,比去年3月同期大幅增长96.5%。在成交量显着反弹的情况下,市场价格目前同比虽然仍是回落,但环比出现一定幅度的上涨已是事实。
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