中国房企海外发债放缓
实际上，除了依靠定向增发融资外，不少房企还选择了发行中期票据的方式进行融资。
1月15日，泰禾集团临时股东大会审议通过了拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过25亿元(含25亿元)的中期票据。
万科则在3月25日公告称，公司建议在境内银行间市场申请发行90亿元中期票据，期限不超7年。对此，万科方面透露，募集的90亿元资金拟用于偿还公司存量银行贷款、支援项目建设及(或)补充流动资金。
而万科董秘谭华杰此前曾表示，未来不同企业融资能力分化会更为明显，而融资能力较弱企业对自身发展会有较大影响。
此外，相比于国内喷涌的融资浪潮，往年火热的海外融资市场则开始明显降温。穆迪最新的报告就显示，今年初至今，中国房企海外发债已经大幅放缓。
业内人士也指出，由于佳兆业事件迟迟未能解决和美联储逐步退出QE计划，房企在境外债券市场的融资难度明显加大。年内虽有部分大型房企成功发行了海外美元债券，但融资成本却提高了不少。
据悉，年内发行海外美元债券的房企中，碧桂园年利率7.5%的海外债券，已是融资成本最低的一家，有的房企海外债券的年利率超过了10%，与国内信托贷款的成本相差无几。（来源：证券日报）
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