地产中国网讯 “2015年，公司进一步提出‘金茂绿色住宅2.0’版本，同时，方兴将做实运行实效分析，建立企业能耗监测系统平台和数据分析系统，对所有开发的公共建筑和科技住宅的能耗进行统计和监测。”3月24日，在方兴地产承办的“大数据时代下的绿色建筑新发展”分论坛上，方兴地产（中国）有限公司总裁李从瑞透露了方兴未来的绿金战略。

近年来，绿色建筑在国内得到长足发展。2014年，我国在建筑节能方面的投入超过40亿元，预计2015年，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年，我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。但不可否认的是，绿色建筑的快速发展欠缺大数据搜集和分析，迫切需要大数据处理平台的支撑。

在下一轮全球化竞争中，大数据极有可能成为发达国家间竞争的利器。在未来，通过对建筑年度能耗数据的共享与对标，实现对建筑耗能的全面监控，利用大数据进一步为建筑行业服务十分必要。

据了解，方兴地产已经在给位于金融街的凯晨世贸中心改造能耗管理全新的管理系统。它包括实时监测和实时控制平台，建成后将彻底改变以往人工抄表监测带来的信息滞后、误差大等弊病，取而代之的是集成化和数据化的信息化管理。通过实时监测平台，操作人员可在操控室内收集和监测水电气暖海量数据，并分析其运行情况；一旦出现问题，即可通过实时控制平台在网上实现即时优化调节，从而达到最优程度配置大厦资源的同时实现节能减排。

除了旧写字楼改造外，方兴还将“大数据”的理念应用在了新开发大型公共建筑领域。在公司打造的长沙梅溪湖国际新城项目和上海国际航运中心项目的设计中，方兴使用了国际领先的BIM系统。方兴地产相关负责人表示，该系统通过大数据的处理与应用将极大提高设计的科学性，节约设计时间、提高建筑质量，实现节能减排的目标。同时，BIM系统将数据、建造信息、维护信息等大量信息得以保存，并在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。

而在住宅方面，广渠金茂府运用了8大科技系统，成功实现了低碳、低尘、低噪声，实现建筑节能70%以上。凭借健康节能系统，广渠金茂府实现了高溢价。统计显示，该楼盘也从首次开盘的单价5万元，一路飙升至如今的单价超12万元。

2015年，继长沙梅溪湖新城项目之后，方兴地产在生态城区方面又有新升级。青岛高新区不仅被国家住房和城乡建设部列入2013年度国家智慧城市试点名单，更被列入国际级的中欧低碳生态城市合作项目试点。