上周无锡楼市量价齐升显回暖 海天紫郡崭露头角

来源:地产中国网 2015-03-24 09:52:00


上周(3.16-3.22)无锡楼市伴随着阳春三月的到来也迎来了明显的回暖。不管是在从供应量和成交量来看,已渐趋回归年前状态。从近一个月的成交量来看,上周成交达了新的高度,尤其是在“金三银四”的传统旺季之下表现更为明显。

据无锡产监处统计数据显示,上周无锡新增供应量小幅上涨,供应面积为8.59万平米,环比上周新增供应量涨幅为17.79%;其中商品住宅供应增幅为18.89%,供应面积为8.18万平米。

而从成交和价格上来看,无锡楼市出现了量价齐升之势。上周无锡商品房备案成交面积为11.26万平,环比增加0.49万平米,环比增幅为4.59%;备案成家1027套,环比增加10.43%。住宅方面,上周备案成交面积为10.28万平,环比增加0.11万平米,环比上涨1.12%;备案成交套数为908套,环比上涨6.70%。值得一提的是,海天紫郡项目表现突出,上周成交68套,笑傲群雄,稳占排行榜榜首。同时也是新区近10天成交第一名。

除了海天紫郡表现抢眼外,从上周商品房备案成交面积top10榜单中可以看到锡山区有三项目同时登榜,分别为恒大绿洲、蓝光五彩城和无锡碧桂园,而这些项目一直都保持着较好的成绩而稳居top10。

成交面积方面,中大户型成为近期的热销户型。如无锡孔雀城、国联恒园、嘉利华府庄园、南光·洛龙湾壹号、世茂首府和九龙仓时代上城等项目的成交套内面积均保持在106平以上。南光·洛龙湾壹号的套均面积则为183.61平。

不难看出,无锡奥林匹克公园的高价成交也拉动了上周成交均价的上涨。据悉,上周无锡商品房成交均价升至8000元/㎡,环比上涨712元/平,环比涨幅9.76%。

2月大中城市房地产市场成交萎缩、房价环比跌幅扩大,似乎为去年末以来的一轮楼市回暖划上句号。但业内认为,近期楼市利好不断,尤其是全国两会上,高层释放出明确的政策信号,楼市今年可能会出现一波回暖行情。

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