哈公积金贷首套房首付或降至两成

来源:哈尔滨日报 2015-03-23 09:52:00

原标题:哈公积金贷首套房首付或降至两成 或将促成交增量

据《经济观察报》消息,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,将公积金贷款购买首套房的首付比例降至两成,下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。3月20日下午,福建省率先出台了对首次申请住房公积金贷款的首付比例降低至20%。

3月20日,记者采访了哈尔滨市房地产业相关业内人士,他们认为这一政策一旦落地,或将激发楼市活力。

市公积金中心

仍执行原政策 一旦落地积极调整

针对该消息,记者3月20日采访哈尔滨市住房公积金管理中心新闻发言人,该发言人表示,目前尚未接到国家正式文件,如果“新政”实施,会先到省级相关部门,市里将积极作出相应调整。目前,哈尔滨市公积金贷款首套房首付仍执行30%比例。

业内人士

或将促进房产成交“增量”

陶汉分析,如果这一政策能够在三月份落实下来的话,那么等同于在未来几个月内,给哈尔滨楼市打了一针超强心剂。房地产企业应该会抓住这一机会用最短时间去化库存,有可能保持原价或者下调,但也不排除热点区域楼盘价格会小幅上涨的可能。

其次,市场的刚需和改善型需求从去年开始由于信贷控制的原因,始终没有得到释放,而高端产品需求被大幅度缩减。如果这一政策落地,特别是房贷利率下调,或将极大刺激刚性和改善型需求的释放,市场信心有望逐步恢复至2009年的状态,当然经历了层层政策叠加,现阶段的客户会更加理性。

黑龙江房地产商会会长桑洪则认为,“新政”给我们从政策上坚定了楼市向好的信心,哈尔滨市楼市整体上将依旧保持平稳健康态势发展,价格上不会大起,也不会大落。

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哈公积金贷首套房首付或降至两成
来源:哈尔滨日报2015-03-23 09:52:00
据《经济观察报》消息,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,将公积金贷款购买首套房的首付比例降至两成,下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。
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