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佳兆业公司去年可能录得亏损业内称重组谈判或僵持

来源：地产中国网 2015-03-19 09:42:00 作者：詹钰叶

临近佳兆业要求海外债权人同意债务重组计划的最终期限，佳兆业公告称去年可能录得亏损。昨日消息传多数海外债权人不接受重组计划，引起市场忧虑。昨日接受采访的严林信息首席经济分析师吴锲等人士表示，融创与佳兆业海外债权人的谈判可能僵持，但债权人目前并无太多筹码;从股价表现看市场预计谈判有希望达成。

上一日晚间，佳兆业发布了盈利警告，称根据公司管理层目前可得的财务资料进行的初步审阅，集团在2014财年录得亏损，亏损情况尚待审核。此前有市场人士预计，佳兆业去年全年可获利31亿元人民币。

另外，昨日市场有消息称，佳兆业向海外债权人提供的债务重组方案未得到债权人批准，海外债权人普遍对方案表示不满。

按照佳兆业此前公布的计划，海外债权人最迟需于3月20日批准这一方案。有业内人士认为，在这一敏感时点，佳兆业公告去年亏损，可能是融创为了让海外债权人接受该方案。

严林信息首席经济分析师吴锲认为，尽管外部债权人现在未接受佳兆业提出的方案，不过假如佳兆业不能成功重组，外部债权人也要遭受巨大损失，目前看起来外部债权人没有太多筹码，接受方案能减轻损失。虽然本月20日就到佳兆业给出的最终期限，不过他认为，由于谈判还在进行中，20日只是理论上的违约，并不意味着债权人到20日会有实际行动，谈判很可能还会僵持一段时间。

深圳前海金信达投资总监金少华表示，在谈判过程中各方都立足于自身的立场，海外债权人不同意重组方案也很正常，不过考虑到各方的最终目的是让重组顺利完成，因此未来的结果还是比较有希望。现在各方可能会对重组计划的内容进行反复拉锯，最终得到各方都能接受的结果。对于公司的未来，他认为作为深圳本地的大型房企，佳兆业重组完成后，在房地产行业内可能还是具备竞争力的房地产公司。

（来源：深圳商报）

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