有种消息，叫别人家的好消息。当北京的开发商们还在犯愁手里动不动十万元一平方米的真豪宅怎么卖的时候，一个单套1.2亿元的成交来了。作为开发商，你是高兴呢？高兴呢？还是高兴呢？
据攸克君探知，春节后，北京万科北河沿甲柒拾柒号项目正式签约一套，总价近1.2亿元。由于事涉客户隐私，攸克君在此只能提供两个个关键细节供诸君YY：打飞的全球追客、追踪周期近一年。
北河沿甲柒拾柒号很早就位列北京最贵、最神秘的豪宅项目之列，如果你从北河沿大街路过而不留意，很难发现这个动辄成交额上亿元的豪宅项目。也正是因为如此低调，市面上对其的传说也颇多。
这不是一个太大的项目，只有一栋楼，共27套房。印象最深的，是它的环境。站在顶楼阳台上，可以俯视故宫，从每一层的南向窗户，可以一次看到景山、故宫、钟鼓楼。 当然，更戏剧性的说法，则是项目的土地证上盖着的还是革委会的章，所以这个项目卖的是历史文脉，从这则传说上说，也确实够得上历史丰富了。
万科这个1.2亿的大单，有亮点可说，其一，是金额确实大，够博眼球；其二，是在2015年，北京有近20个顶豪项目、2000余套顶豪住宅入市的年头，让所有做顶豪的小伙伴们，为之精神振奋。
今年北京顶豪市场将迎来一场激烈的肉搏战。存量项目不少，纯新盘项目也快马加鞭赶着入市。比如北京万科除北河沿甲柒拾柒号外，深耕京城若干年的第一个别墅项目——观城别墅今年也将入市，单套总价为2000-3000万量级；比如北京保利今年也是有两个顶豪项目入市，一个是去年的顶豪销冠，保利海德公园，今年主推楼王产品；另一个是纯新盘，保利首开东坝项目，预计今年下半年入市，纯别墅产品，容积率在1左右；北京龙湖西局项目——西宸原着计划4月初正式亮相……
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