地市场冰火两重天
三四线城市趋冷，一二线城市开发商仍在抢地。2015年1-2月，全国开发商土地购置面积2773万平方米，同比下降31.7%;土地成交价款699亿元，同比下降30.2%。
中国各级地方政府正在面临房地产企业购地欲望和面积日益减少的压力，这将“土地财政”逼入窘境。
财政部3月16日发布的数据显示，2015年1至2月，受房地产市场调整影响，国有土地使用权出让收入4553亿元，同比减少2579亿元，下降36.2%。截至目前，3月份土地市场仍未明显启动。
与之相比的数据是，2014年一季度土地出让金达1.08万亿元，增长了40.3%。
全年来看，2014年土地出让金收入虽仍达到4.2万亿，但增幅相比2013年已经大幅缩小。财政部报告预计，2015年土地出让金将出现下降，至4万亿以下。
就购地主体而言，开发商有全面回归一二线城市，“抛弃”三四线城市的趋势。21世纪经济报道记者调查了解，曾下沉到三四线城市的保利地产，已在其2015年规划中明确提出全面回归一二线城市。这已经成为主流房业的共识。
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