“新一线城市”崛起
高速发展的中国经济和城镇化进程，正在不断更新人们对城市等级的定义。对于商业地产来说，则呈现了不同的城市格局。研究报告通过对宏观经济与商业地产指标的数据分析，重新定义了“商业地产新一线城市”。其中成都、武汉、杭州、沈阳、南京、西安、重庆、天津、青岛、长沙、宁波、郑州、大连、苏州，共14个城市位列其中。
RET睿意德执行董事张家鹏坦言，这些“商业地产新一线城市”已经成为开发商和零售品牌群雄逐鹿的主战场。尽管今年以来，在线零售增长迅猛，但实体店销售额依然占据消费总额90%以上。随着中国商业地产步入专业化、差异化发展的新常态，“商业地产新一线城市”必将引领中国商业新的“黄金十年”。
研究报告显示，在西部的成都、重庆、西安等城市，高端奢侈品逆势扩张，沿海城市则增速放缓。而快时尚与轻奢品牌为2014年带来了更多活力，无锡、太原、南昌、贵阳均呈现爆发式增长。
凯德商用华西区区域总经理朱文环在接受本报记者采访时同样认为，如今的商业地产开发必须有特色，要为城市带来全新的高品质休闲生活方式。
12月12日开业的成都凯德·天府购物中心正试图进行这样的探索。
这个位于成都天府新区的购物中心集合了约270个品牌，包含影城、真冰溜冰场、高端超市、健身全新概念店以及城市创新文化生活一体店五大主力品牌，并汇集了70多家来自世界各地的饕餮美食。项目依据成都市民喜好美食和重视休闲生活的特点，加大了餐饮和休闲业态的占比，餐饮、观影、儿童娱乐、运动健身、美容美体等体验业态占比约70%，以便消费者尽情享受愉悦生活。
“我们期望打造一个充满欢乐的生活空间，开启蓉城高品质休闲生活新方式，并不断推陈出新，满足引领日益个性化、精细化的消费需求。”朱文环说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
