【地产中国网·原创报道】近年来，环境污染和雾霾问题一直为社会所关注，在3月15日的李克强总理答记者问现场，雾霾治理问题更是再度被提出。与雾霾相对应，随着市场上精装房比例的提升，广大业主的关注点也从地砖空鼓、地板松动、壁纸开胶、划痕、掉漆、破损等装修硬伤扩展到精装修建材导致的室内空气污染问题。

目前，市场上精装房的室内空气质量是什么水平？新科技、新技术的应用是否能真正为室内空气 “除霾”？

材料缺陷加剧室内空气污染

据第三方专业验房机构优嘉优筑近期发布的《2014年北京房屋质量白皮书》（以下简称《报告》）显示，2014年，北京市场上毛坯房每百平米问题数量达到26.44条，其中观感问题17.5条，功能质量问题7.02条，安全隐患问题1.92；而精装房每百平米的质量问题则达到39.62条，其中观感质量问题18.27条，功能质量问题14.62条，安全隐患问题6.73条。

其中，精装房质量状况中，功能质量问题以及观感质量问题相比于2013年有了大幅改进，而安全隐患问题却有上涨之势。

对此，优嘉优筑副总经理庞永军表示，这主要是因为很多开发商明白，业主对房屋的第一外在感受非常重要，因此在观感上下了功夫。但是仅做好了表面工作，内部安全隐患问题却并没有足够重视，所以安全隐患虽然占比较少，但呈上涨之势。

与这些问题相对应，因装修带来的室内污染问题也逐渐受到关注。2014年5月，据中国室内装饰协会环境检测中心调查统计，中国每年由室内空气污染引起的死亡人数达11.1万人，平均每天约死亡304人，相当于全国每天因车祸死亡的人数。事实上，室内空气污染程度常常比室外空气污染严重2～3倍，在某些情况下，甚至可达100多倍。在室内可检测出约300多种污染物，68%的人体疾病都与室内空气污染有关，而这些污染物主要来自于建筑装修等活动。

国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生在接受地产中国网采访时便表示：“目前新建精装修房，保守的估计有60%的项目室内空气质量都不达标。”

在上述《白皮书》中，2014年在房屋质量问题的成因中，因材料缺陷而造成的房屋质量问题，无论在毛坯房还是精装房中，比例都有所上升。